청주지법 2017타경5412-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-10 경매접수
2. 17-05-11 경매개시결정
3. 17-07-19 배당요구종기
4. 18-01-31 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

444.66㎡ (134.5평)

토지면적

243.00㎡ (73.5평)

제시외면적

17.16

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

낙영로32번길

건물 · 대지권

건물

444.66㎡ (134.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용암동 2460

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 충청북도 청주시 상당구 용암동 "중흥마이빌아파트" 북서측 인근에 위치하는 주상용부동산(토지,건물)으로서 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 연립주택지대로 주위환경은 보통시 되며 본건 기호(3)은 충청북도 괴산군 청안면 효근리 "효근3리경로당" 남동측 인근에 위치하는 농업용부동산(토지)으로서 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

각각의 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2):정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(3):부정형 평지로 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2):본건 북동측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />기호(3):본건 북측 토지일부가 노폭 약 3M 정도의 시멘트 포장도로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2):도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 지상3층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <br />기호(3):농림지역(2016-06-17), 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 현상변경 허가대상구역 (1구역)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 토지상에 후첨 "사진, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외물건㉠이 소재하며, 본건 기호(3) 토지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재하니 업무 처리시 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1):철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 인조석타일붙임마감 및 드라이비트마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등<br />창호 : 샷시창 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 제2종근린생활시설(의약품도매점) 및 다가구주택으로 이용중입니다.<br />3. 위생 및 냉난방설비<br />기호(1):기본 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 낙영로32번길 4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2460 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 청안면 효근리 364 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 1번 목록 건물에 (1). 콘크리트조 슬래브지붕 계단실 및 창고(옥상에 소재함)(소유자 소유 및 점유) (2). 벽체이용 조립식 판넬조 판넬지붕 창고(임차인 박장규 소유 및 점유) -. 현황 3번 목록은 전 및 묘지로 이용중이며 지상에 소유자의 가족묘 수기와 소유자 소유의 복숭아나무 등 과실수 약 20여주가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

괴○○

근저당권자

내수새마을금고

근저당권자

북청주새마을금고

압류권자

청주시상당구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-31 · 충청북도 청주시 상당구 낙영로32번길 4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 142.5㎡ 2층 142.5㎡ 3층 142.5㎡ 제시외-옥탑(계단실 및 창고) 철근콘크리트구조 17.16㎡
• 18-01-31 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2460 · 대 243㎡

당사자

채권자

이교성

채무자

정재근

소유자

정재근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 청운중학교 · 중학교
• 436m · 청석고등학교 · 고등학교
• 456m · 용암초등학교 · 초등학교
• 549m · 원봉중학교 · 중학교
• 767m · 용암중학교 · 중학교
• 857m · 교동초등학교 · 초등학교
• 898m · 원봉중학교 · 중학교
• 943m · 용성초등학교 · 초등학교
• 960m · 청주혜원학교
• 1056m · 금천초등학교 · 초등학교
• 1074m · 청남초등학교 · 초등학교
• 1076m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 부영6단지아파트 · 111, 115, 502, 823, 922
• 156m · 덕일마이빌 · 111, 115, 502, 823, 922
• 189m · 중흥마을1단지아파트 · 815, 820, 831, 834
• 199m · 청운중학교 · 815, 820, 831, 834
• 293m · 청석고등학교 · 815, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 상당구 용암동 2460

감정가

4억 2613만

최저가

3억 4090만 (80%)

건물면적

444.66㎡ (134.5평)

기일

18-01-31

등기부현황

등기 기재 없음