청주지법 2017타경5955-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.50㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

4241만

담당계

4계 · 249-7304

도로명주소

문의시내1길

건물 · 대지권

건물

69.50㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1-38

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 소재 "문의면사무소" 북측 인근에 위치하<br />며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건<br />은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제101호, 제102호, 제3층 제301호,<br />제302호, 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 인테리어 마감,<br /> 창 호 : 샷시창 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-5 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지인 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(2015-04-10)(문의초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3043))<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문의문산관, 문의처 청주시청문화<br />예술과(043-201-2025))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(연락처: 청주시상수도사업본부 <br />정수과 043-201-4563)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 대상물건 일련번호 1(101호)는 유치권행사중인것으로 탐문조사되었으니, 경매<br /> (입찰)시 참고 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6769만 ~ 8231만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청북도 청주시 상당구 문의면 문의시내1길 14-38, 3층302호

감정가

1억 2800만

최저가

6553만 (51%)

건물면적

69.50㎡ (21.0평)

기일

18-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음