청주지법 2017타경7715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-28 · 경매접수
2. 17-06-29 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 804만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.06㎡ (5.2평)

토지면적

214.24㎡ (64.8평)

제시외면적

1.41

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

17.06㎡ (5.2평) · 벽돌조 · 전

대지권

백곡면 80

호

단층

당사자

채권자

김소영

채무자

김경기

소유자

김경기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 백곡면 석현리 소재 "백곡면사무소“ 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 인근은 배후로 임야지대가 있으며 세로를 따라 농경 및 농가주택이 분포하는 전지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측으로 도보 약13분 거리에 노선버스정류장(농어촌버스)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 완만한 경사지의 부정형의 토지로서 주거용 대(垈) 및 전(田)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 한면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 및 인접지(석현리 713번지)경계상에 제시외 건물 ㄱ 이 소재하는 바 평가대상에 포함하여 가액을 산출하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "전"이나 현황은 주거용 "대" 및 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 주택<br />시멘벽돌조 기와지붕으로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌, 타일 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 마감<br />창호: 플라스틱 2중창 샷시<br /><br />2. 건조실<br />벽돌조 스라브지붕으로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 시멘트 몰탈 마감임<br /><br />3. 창고<br />시멘벽돌조 기와지붕으로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 주택<br />단독주택(방2, 거실2, 화장실, 주방2, 전실)으로 이용중임. <br /><br />2. 건조실<br /><br />3. 창고<br />창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1. 주택<br />LPG 가스에 의한 취사 및 난방, 위생 및 급배수시설 등<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 백곡면 석현리 80 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 진천군 백곡면 지곡길 92-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외(소유자 미상, 임차인 남옥현 점유) 1번 목록 지상에 (1). 시멘벽돌조 슬래브지붕 건조실 1동 (2). 파이프조 판넬지붕 쉼터 1동 -. 소유자의 모 남옥현에 의하면 제시외(1),(2)의 소유는 모르며 현재 본인이 무임으로 거주하고 있다고함. -. 현황 1번 목록 일부 전, 일부 대지로 이용중이며 2번 목록 부속건물중 흙벽돌조 스레트지붕 단층건조실 16.6㎡는 현장에 없는것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단진천지사

압류권자

진○○

임차인

남○○

임차인

신○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-26 · 충청북도 진천군 백곡면 석현리 80 · 전 1821㎡ (김경기 지분 17분의 2 전부) 제시외-평상 경량철골조 칼라강판지붕 1.41㎡
• 18-01-26 · 충청북도 진천군 백곡면 지곡길 92-7 · 시멘벽돌조 기와지붕 단층주택 80.8㎡ 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층건조실 16.6㎡ 시멘벽돌조 기와지붕 단층창고 35.6㎡ (김경기 지분 17분의 2 전부)

주변

학군

• 919m · 백곡중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다