청주지법 2017타경9834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-09 · 경매접수
2. 17-08-17 · 경매개시결정
3. 17-10-27 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 7988만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2990.03㎡ (904.5평)

토지면적

4958.70㎡ (1500.0평)

제시외면적

1123.80

보증금

2억 1798만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1535만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

2990.03㎡ (904.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

덕산면 1072

호

단층

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

주식회사 삼성농산제2공장

소유자

주식회사 삼성농산제2공장

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 덕산면 산수리 소재 ‘진천산수일반산업단지’내에<br /> 위치하며, 주위는 공장용지 등이 형성되어 있는 산업단지지대로서 주위환경은 <br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<br /> (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>>, 현상변경허가 대상구역<br /> (7구역)<문화재보호법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률><br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 내 벽 : 판넬 등 마감.<br /> 바 닥 : 에폭시 등 마감.<br /> 창 호 : 새시창호.<br /> <br /><br /> 일련번호 2-1 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서<br /> 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어 및 판넬, 벽지도배 등 마감.<br /> 바 닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감.<br /> 창 호 : 새시창호.<br /> <br /> 일련번호 3 : 일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서<br /> 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어 및 판넬, 벽지도배 등 마감.<br /> 바 닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감.<br /> 창 호 : 새시창호.<br /><br /> 일련번호 4, 5 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 내 벽 : 판넬 등 마감.<br /> 바 닥 : 에폭시 등 마감.<br /> 창 호 : 새시창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 : 공장 및 냉동창고 등 구조임.<br /> 일련번호 2-1 1층 : 사무실 등,<br /> 2층 : 식당, 휴게실, 기숙사 등 구조임.<br /> 일련번호 3 1층 : 공장, 기숙사 등,<br /> 2층 : 기숙사 등 구조임.<br /> 일련번호 4, 5 : 공장 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2 : 위생 및 급배수설비, HACCP설비, 냉동설비 등이 구비되어 있음.<br /> 일련번호 2-1 : 위생 및 급배수설비, 난방설비(2층 일부) 등이 구비되어 있음.<br /> 일련번호 3 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-1은 일반건축물대장상 2016년 05월 04일 일부(경량철골구조 판넬지붕 <br /> 1층(연결통로) 23.4㎡)가 증축되어 귀 제시목록과 상이하나, 제시외 건물 ㄱ)으로<br /> 감정평가하니 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 1072 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주1) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주2) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주3) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주4) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 경량철골조 판넬지붕 단층통로(2번 목록 단층공장과 부속건물 사이에 위치함) -. 기계기구중 2번 찹쌀떡성형기(경창정밀) 6대중 4대는 소재불명, 4번 ~ 9번, 12번, 14번 ~ 16번 소재불명, 13번 스팀찜기(시루) 4대중 2대는 소재불명이며, 나머지 기계기구는 소재함. -. 제시외(1)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 소유자를 만날 수 없어 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

승계인

케이에이제십차유동화전문 유한회사

압류권자

국 (청주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

진○○

임차인

인○○

지상권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 삼성농산제2공장

임차인현황

매각공고

• 18-04-11 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 1072 · 공장용지 4958.7㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-162호)
• 18-04-11 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주1) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 787.93㎡ 1층 693.36㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 사무실및식당및기숙사 1층 192.47㎡ 2층 192.47㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-162호) 제시외-연결통로 경량철골조 23.4㎡
• 18-04-11 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주2) · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 264.87㎡ 1층 56.23㎡ 2층 259.72㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-162호)
• 18-04-11 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주3) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 129.94㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-162호)
• 18-04-11 · 충청북도 진천군 덕산면 산수산단3로 19 (주4) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 389.64㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-169호)

주변

학군

• 1194m · 진천삼수초등학교 매산분교

버스

• 358m · 중방 · 90, 91
• 366m · 중방 · 90, 91
• 475m · 산수산업단지 · 106, 111, 120, 123, 125, 157, 160, 163, 165, 168, 169, 181, 192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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