청주지법 2017타경10025-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 18-11-08 · 5차 매각기일 · 최저가 5120만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.50㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 406만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

용몽4길

건물 · 대지권

건물

74.50㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

4

호

4층

당사자

채권자

남OO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 덕산면 용몽리 소재 ‘덕산중학교’ 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 주거시설, 근린생활시설, 농경지가 소재하는 지역으로 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,2 : 대상토지까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는<br />등 교통상황은 무난시 됨.<br /><br />일련번호 3 : 대상토지까지 차량의 진입은 어려우나, 인근에 지방도가 소재하는 등<br />교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히, 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2 : 공히, 대상토지 북측으로 폭 약 8m의 2차선 포장도로에 접함.<br /><br />일련번호 3 : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-3)(저촉), <br />중로3류(폭 12M-15M)(중로3-2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-3), 가축사<br />육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />일련번호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-3)(접합) <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하고, <br />귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, <br />경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 덕산면 용몽리 소재 ‘덕산중학교’ 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 주거시설, 근린생활시설, 농경지가 소재하는 지역으로 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 교통상황은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 4<br />철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 제3층 제301호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등이고,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등이고,<br />창 호 : 새시창호임.<br /><br />일련번호 5,6<br />철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 제4층 제401호, 제4층 제402호로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등이고,<br />내 벽 : 몰탈 마감 및 일부 타일붙임 마감 등이고,<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 다세대주택으로 이용가능하며 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 내외의 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용몽리 569-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-2)(접<br />합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />용몽리 569-10 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽리 569-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽리 569-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽리 569-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽4길 28, 3층301호 (덕산맨션) · 집합건물
• 목록 5 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽4길 28, 4층401호 (덕산맨션) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽4길 28, 4층402호 (덕산맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

세OOOOOOOOO

근저당권부질권자

세종부강신용협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

백OO

근저당권자

백○○

근저당권자

백○○

근저당권자

연OO

근저당권자

연○○

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

국 (청주세무서)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 진천지사

압류권자

진OO

압류권자

진○○

저당권부질권자

내OOOOOOO

저당권부질권자

내수신용협동조합

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

남부신용협동조합

채권자

남OO

채권자

남○○

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-08 · 충청북도 진천군 덕산면 용몽4길 28, 4층402호 (덕산맨션) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 공동주택 1층 164.68㎡ 2층 164.68㎡ 3층 164.68㎡ 4층 164.68㎡ 철근콘크리트조 74.5㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 130m · 덕산중학교 · 중학교
• 374m · 한천초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 시장1구 · 135, 150, 151, 180, 184, 73, 76
• 344m · 한천초등학교 · 135, 150, 151, 180, 184, 73, 76
• 399m · 진천덕산아파트 · 103, 104, 105, 107, 110, 120, 122, 150, 151, 157, 159, 164, 166, 167, 191, 192, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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