청주지법 2017타경10728-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-01 · 경매접수
2. 17-09-25 · 경매개시결정
3. 17-12-01 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1571만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

787.00㎡ (238.1평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이월면 40-1

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

정성해

소유자

정성해

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 충청북도 진천군 이월면 삼용리 소재 "삼용교" 남동측 인근에 위치하며, 농경지 및<br />임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.(후첨 "위치도" 참조)<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 차량 접근 불편시되며, 근거리에 시내버스노선이 경유하는 등 제반교통여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 맹지이며, 인접지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-10-31),가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산<br />지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘기와지붕 단층주택 건으로(현 "목조 금속기와지붕")(사용승인일: 1946)<br />외벽: 사이딩 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 기호(1) 지상에는 일반건축물대장상 소재하는 건물 구분(부3)은 기준시점 현재 "소재불명" 상태임.<br /><br />(2) 기호(1) 일반건축물대장상 목조 세멘기와지붕 단층 면적 75.77m²(사용승인일:1946),부속건물 목조<br /> 세멘기와지붕 단층 면적 38.76m²(사용승인일:1946) 2동이나 현황은 1동의 건물(면적: 116.48m²)<br /> 로 일부 신축 또는 개축된 것으로 판단되어 현황 실측면적 기준으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 248-1 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 진천군 이월면 삼용리 산40-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 건물 (1), 단충주택 75.77㎡ 지붕위에 태양열전기집진시설 -. 1번 목록중 부속건물 단층주택 38.76㎡는 멸실되었음. -. 2번 목록 경계부근 인삼밭(소유자 미상)으로 이용중이며 소유자에게 문의한바, 경계측량을 한적이 없어 경계부분에 대하여는 모른다고 하여 정확한 현황은 측량을 요함.

부동산표시목록

근저당권자

추OO

근저당권자

추○○

임차인

지OO

임차인

지○○

채권자

경OOOOOOOOOOO

채권자

경주정씨묵헌공파방동종중

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-02 · 충청북도 진천군 이월면 삼용리 산40-1 · 임야 787㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 480m · 수청 · 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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