청주지법 2017타경11806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-25 · 경매접수
2. 17-09-26 · 경매개시결정
3. 17-12-14 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5893만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

601.40㎡ (181.9평)

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

133.00

보증금

2589만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

601.40㎡ (181.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진천읍 245-3

당사자

채권자

양영미

채무자

이화섭

소유자

이화섭

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 "청주지방법원진천군법원" 남서측 인근에 위치하는 주상용부동산(토지,건물)으로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 시내 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8M 정도, 남동측으로 노폭 약 4M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-54)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지상에 제시외건물은 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 평가하되 면적은 개략적인 실측에 의거 하였으니 후첨 사진, 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 조립식조 슬래브 및 판넬지붕 4층건으로,<br />외벽: 치장벽돌붙임마감 등.<br />내벽: 몰탈위 페인팅마감, 벽지도배마감 및 일부타일붙임마감 등.<br />창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방시스템, 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진, 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 245-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 남산4길 27 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

제시외 2번 목록 건물에 (1). 1층 벽체이용 샷시조 점포 1칸(소유자 소유, 임차인 박영숙 점유) (2). 1층 벽체이용 샷시조 강판지붕 점포 1칸(소유 및 점유 미상) (3). 1층 벽체이용 연와조 판넬지붕 점포 1칸(소유 및 점유 미상) -. 2번 목록 옥상에 철거 용이한 이동통신 기지국 설비 있음 -. 2번 목록중 3층, 4층 및 제시외(2),(3)은 소유자의 협조거부로 소유 및 점유관계 확인할 수 없음. -. 현황 1번 목록 대지로 이용중이며 2번 목록중 2층은 주택으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단진천지사

교부권자

진○○○

교부권자

청주세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

진○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 245-3 · 대 182㎡ 제시외-점포 및 창고등 벽체이용조적조 및 칼라강판지붕 74.9㎡ -발코니 벽체이용 샷시조 8.8㎡ -발코니 벽체이용 샷시조 8.8㎡ -계단실 철근콘크리트조 슬래브지붕 11.8㎡ -가추 경량철골조 판넬지붕 20.2㎡ -가추 파이프조 폴리카보네이트 지붕 4.5㎡ -현관 벽체이용 샷시조 4.0㎡
• 18-04-19 · 충청북도 진천군 진천읍 남산4길 27 · 철근콘크리트조및 조립식조 슬 래브및 판넬지붕 4층 근린생활 시설 및 주택 1층 점포 95.30㎡ 2층 점포 95.30㎡ 3층 주택 95.30㎡ 4층 주택 49.50㎡

주변

학군

• 197m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 279m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 419m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 742m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 848m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 912m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 진천고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 진천농업고등학교 · 410
• 218m · 신양4차 · 230, 231, 240, 410, 711
• 219m · 문화의집.진천교육청 · 711
• 222m · 진천교육청 · 133, 230, 231, 240, 260, 261, 302, 310, 311, 320, 321, 330, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 274m · 진천군청 · 230, 231, 240, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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