청주지법 2017타경11837-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-26 · 경매접수
2. 17-09-27 · 경매개시결정
3. 17-12-13 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3521만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1795.50㎡ (543.1평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3819만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진천읍 32

당사자

채권자

홍승경

채무자

김영우

소유자

김영우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.<br />기호(2) : 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천중학교" 남서측 인근에 소재하며, <br /> 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.<br />기호(3-5) : 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 북서측 인근에 <br /> 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위<br /> 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반<br /> 교통상황은 보통시됨.<br />기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반<br /> 교통상황은 보통시됨.<br />기호(3-5) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반<br /> 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형 평지로 답으로 이용중임.<br />기호(2) : 세장형 평지로 답으로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형 평지로 주거나지상태임.<br />기호(4, 5) : 부정형 평지로 주거나지상태임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 농로와 접함.<br />기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로와 접하나 고저차이로 직접적인 <br /> 출입은 불가능하며, 서측으로 구거 너머 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 지적도상 34-7번지에서 분할된 필지(34-16번지, 소유자 : 김영우 외 1인)너머 <br /> 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 지적도상 36-1번지에서 분할된 필지(36-56번지, 소유자 : 김영우 외 1인)너머 <br /> 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(5) : 지적도상 36-11번지에서 분할된 필지(36-59번지, 소유자 : 김영우 외 1인)너머 <br /> 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<br /> (진천용화사석조여래입상)<문화재보호법>임.<br />기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-6)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<br /> <농지법>임. <br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-41)(접합), 어린이<br /> 공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<br /> (진천용화사석조여래입상)<문화재보호법>임.<br />기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-37)(저촉), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(소로2-41)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래입상)<문화재<br /> 보호법>임. <br /><br /><br /><br /><br />기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-37)(저촉), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(소로2-41)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<br /> (진천용화사석조여래입상)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5) 지상에 타인소유로 조사된 건물 소재(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 72 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 32 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 34-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 3번 목록 지상에 소유,점유 미상의 이동용이한 컨테이너박스 1동 있음. -. 5번 목록 지상에 인접지번인 읍내리 36-2번지의 경계부근에 목조 함석지붕 창고, 연와조 슬래브지붕 주택 일부분이 걸쳐 있는것으로 보이나 목측이므로 정확한 현황은 측량을 요함. -. 현황 1번, 2번 목록 답, 3번, 5번 목록 일부 답, 일부 대지, 4번 목록 일부 답, 일부 전으로 이용중이며 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

용산세무서

교부권자

중부세무서

교부권자

진○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

영등포농업협동조합

압류권자

고양세무서

채권자

홍○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 32 · 답 3591㎡ (김영우 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 467m · 진천중학교 · 중학교
• 471m · 진천중학교 축구장
• 474m · 진천중학교 농구장
• 508m · 진천중학교 · 중학교
• 556m · 진천중학교 체육관
• 1045m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 1151m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 1390m · 진천여자중학교 · 중학교

버스

• 338m · 진천중학교 · 172, 230, 251, 261, 772, 82, 903
• 442m · 진천중학교 · 250, 251, 252
• 472m · 읍내4리 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 76, 77, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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