청주지법 2017타경12922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-31 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2368만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301)

도로명주소

문화3길

건물 · 대지권

건물

49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

3

호

4층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

김용철

소유자

김용철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 “우석대학교 진천캠퍼스” 동측 인근에 소재하는 연립주택으로서, 주위환경은 임야 및 전답지가 주를 이루며 종합운동장, 대학캠퍼스 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측으로 도보 약7분 거리에 버스정류장(농어촌)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통 이하임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 4층건으로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지 및 타일 마감<br />창호: 플라스틱 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니2) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

LPG 가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수시설, 지상 주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 조성된 도로를 통해 남서측의 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 675-6번지<br />도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-4)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-9)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률> <br /><br />2. 728번지<br />도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <br /><br />3. 675-38번지<br />도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-4)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-9)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 문화3길 61, 102동 2층204호 (천호빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 오케이저축은행

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 진천지사

교부권자

진○○

교부권자

청주세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

충북신용보증재단

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

제이티친애저축은행 주식회사

배당요구권자

충북신용보증재단

승계인

유앤에스제이차유동화전문 유한회사

압류권자

국 (청주세무서)

임차인

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 승계인 유앤에스제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 문화3길 61, 102동 2층204호 (천호빌라) · 철근콘크리트 벽식구조4층 연립주택 지층633.72㎡ 1층 670.44㎡ 2층 670.44㎡ 3층 670.44㎡ 4층 670.44㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.89㎡

주변

학군

• 309m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 341m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 469m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 815m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 1188m · 진천고등학교 · 고등학교
• 1241m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 1274m · 진천삼수초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 천호빌라 · 250, 251, 252
• 265m · 진천 종합스포츠타운 · 252
• 297m · 우석대 · 250, 251, 252
• 487m · 풍림아이원 트리니움 · 250, 251, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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