청주지법 2017타경52227-1 대성아파트

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

670.09㎡ (202.7평)

제시외면적

없음

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2679만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

대성로122번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대성아파트 · 대지

대지권

대성동 88-1 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 "탑대성동 주민센터" 북측 인근에 위치한 "대성아파트" 부지로 이용중인 토지로서, 인근은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(해발87m이하(단 일부지역은 2층이하,8m이하)), 최고고도지구(해발94m이하(단,일부지역은 2층이하, 8m이하)), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2553-4)<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 건물(아파트 수동)이 소재하나, 귀원과 협의하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였고, 제시외 건물(아파트 수동)로 인해 발생하는 소유권 행사 제한의 정도를 감안한 가격을 명세표 비고란에 표기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2696만 ~ 1억 5184만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 청주시 상당구 대성동 88-1

감정가

4억 6303만

최저가

1억 2138만 (26%)

기일

21-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음