청주지법 2017타경52685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-31 · 경매개시결정
3. 17-10-12 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 4545만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2556.75㎡ (773.4평)

토지면적

4970.00㎡ (1503.4평)

제시외면적

58.00

보증금

2억 8454만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2899만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

2556.75㎡ (773.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

문백면 85

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)김혁중 외 2

채무자

동덕제약 주식회사

소유자

동덕제약 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 진천군 문백면 평산리 소재 "성주머니마을" 남동측 근거리에 위치하며,<br />주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택이 주를 이루는 농촌지대로서 중소규모의 공장<br />이 산재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /> <br /> 공히 5필 일단의 부정형의 토지로 대체로 평탄하게 조성된 일단의 공업용부지임.<br /> <br />나. 도로상태<br /> <br /> 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.<br /> <br />다. 토지이용계획 및 공법상 제한사항<br /><br /> 기호 1-5) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 6 : 알.씨조, 조적조 철골조 및 일반철골구조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로,<br /> 외벽 : 샌드위치판넬 및 사이딩판넬 등<br /> 내벽 : 판넬마감 및 페인팅 등<br /> 천장 : 판넬마감 등<br /> 바닥 : 에폭시 등<br /> 창호 : 새시창호<br /> 이용상황 : 공장<br /> <br />기호 6-1 : 알.씨조, 조적조 및 경량철골구조 슬래브 및 슁글지붕 2층 건물로,<br /> 외벽 : 적벽돌 및 샌드위치판넬<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 천장 : 천장지<br /> 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기<br /> 창호 : 새시 및 목재창호<br /> 이용상황 : 기숙사 및 식당<br /> <br />기호 6-2 : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬<br /> 천장 : 철골트러스 노출<br /> 창호 : 새시창호<br /> 이용상황 : 폐수처리장<br /> <br />기호 6-3 : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬<br /> 이용상황 : 보일러실<br /> <br />기호 6-4 : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 내외벽 : 벽체없음<br /> 이용상황 : 휴게실<br /> <br />기호 6-5 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로,<br /> 외벽 : 화강석<br /> 내벽 : 대리석 및 벽지 등<br /> 바닥 : 대리적 및 데코타일 등<br /> 천장 : 천장지 등<br /> 창호 : 새시창호 등<br /> 이용상황 : 사무실 및 사택<br /> <br />기호 6-6 : 일반철골구조 슬라브 및 판넬지붕 2층 건물로,<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬<br /> 바닥 : 모르타르 등<br /> 이용상황 : 차고 및 창고<br /> <br />기호 7 : 조립식조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬<br /> 바닥 : 에폭시 등<br /> 창호 : 새시창호<br /> 이용상황 : 창고

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 기준시점 현재 가동 및 보관중인 기계기구로서, 일부 기계기구의 경우<br />정상 가동유무에 대하여 재확인을 요하오니 이점 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본건 공장부지내에 지하수관정 및 수목이 소재함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을<br />요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 85 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 85-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 85-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 86 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 86-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 문백면 평화로 90 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청북도 진천군 문백면 평화로 90 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유) (1). 쇠파이프조 철판지붕 창고 (2). 판넬조 판넬지붕 창고 (3). 판넬조 판넬지붕 창고 (4). 판넬조 판넬지붕 창고 (5). 쇠파이프조 슬레이트지붕 (6). 쇠파이프조 썬라이트지붕 (7). 쇠파이프조 썬라이트지붕 견사 (8). 경량철골조 강판지붕 창고 (9). 샷시조 아크릴지붕 2층(차양) (10). 샷시조 아크릴지붕 2층(통로) (11). 경량철골조 판넬지붕 기계실 (12). 쇠파이프조 판넬지붕 차양 (13). 쇠파이프조 철판지붕 창고 (14). 쇠파이프조 철판지붕 창고 (15). 쇠파이프조 판넬지붕 창고 (16). 판넬조 판넬지붕 2층 기계실 (17). 경량철골조 판넬지붕 단층차고 (18). 쇠파이프조 슬레이트지붕 창고 (19). 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층건물 (20). 관정 -. 지상에 소유자 소유의 수목등 다수 식재되어 있음. -. 공장저당법 제7조 목록 제147호중 기호 6번,10번,21번,29번,34번은 소재불명이며 나머지 기계기구는 소재함. -. 공장저당법 제7조 목록 제13호 전체 소재불명임. -. 공장저당법 제7조 목록 제102호 전체 소재불명임. -. 공장저당법 제7조 목록 제210호중 기호 8번만 소재하며 나머지 1번~7번,11번,13번,15번,19번,21번,24번,25번,27번~30번,32번은 중복, 10번,12번,14번,16번~18번,20번,22번,23번,26번,31번,33번~40번은 소재불명임. -. 공장저당법 제7조 목록 제145호 전체 중복임. -. 공장저당법 제7조 목록 제122호는 전체 소재함. -. 공장저당법 제7조 목록 제19호는 전체 소재함. -. 공장저당법 제7조 목록 제75호는 전체 소재함. -. 공장저당법 제7조 목록 제148호, 제222호, 제211호, 제146호,제123호, 제20호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제76호, 공장저당법 제7조 목록 제149호, 제124호, 제21호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제77호, 공장저당법 제7조 목록 제22호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 78호, 제79호는 중복임. -. 6번 목록중 임차인 (주)인베스트뱅크코리아의 점유부분을 제외한 나머지 및 기계기구등 소유자가 점유하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단 진천지사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

이○○

승계인

유아이제십팔차 유동화전문유한회사

압류권자

국 (청주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

진○○

임금채권자

(선정당사자)김혁중

임금채권자

최○○

임차인

(주)인베스트뱅크코리아 대표 김종부

채권자

중소기업은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

동덕제약 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 85 · 공장용지 905㎡ (공장저당법제7조목록제147호, 공장저당법제7조목록제148호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호) 제시외-기계기구 기계기구 55㎡ -제시외기계기구 제시외기계기구 3㎡
• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 85-1 · 공장용지 2755㎡ (공장저당법제7조목록제13호, 공장저당법제7조목록제222호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호) 제시외-창고 각파이프조 45㎡ -창고 판넬조 24.8㎡ -창고 판넬조 9.6㎡ -창고 판넬조 28㎡ -창고 각파이프조 6.5㎡ -견사 각파이프조 19.2㎡ -견사 각파이프조 17.6㎡ -창고 경량철골조 15.8㎡ -차양 새시조 30㎡ -통로 새시조 14.9㎡ -기계실 경량철골조 74㎡ -차양 각파이프조 19.8㎡ -창고 철파이프조 28㎡ -창고 각파이프조 26.3㎡ -창고 철파이프조 24㎡ -기계실 판넬조 2.4㎡ -차고 경량철골조 44㎡ -창고 각파이프조 6.5㎡ -회의실등 경량철골조 78㎡ -지하수관정 200mm,깊이150m 1㎡ -수목 소나무,향나무 1㎡
• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 85-5 · 공장용지 146㎡ (공장저당법제7조목록제147호, 공장저당법제7조목록제148호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호)
• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 86 · 공장용지 1119㎡ (공장저당법제7조목록제147호, 공장저당법제7조목록제148호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호)
• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평산리 86-4 · 공장용지 45㎡ (공장저당법제7조목록제147호, 공장저당법제7조목록제148호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호)
• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평화로 90 · 알.씨조, 조적조 철골조 및 일반철골구조 슬래브 및 판넬지붕 2층 공장 지1층 57.2㎡ 1층 730.27㎡ 2층 672.84㎡ 부속건물 알.씨조, 조적조 및 경량철골구조 슬래브 및 슁글지붕 2층 사택 및 식당 1층 85㎡ 2층 91.02㎡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 폐수 종말처리장 161.98㎡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 6.11㎡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 휴게실 18.24㎡ 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 사무실 및 사택 1층 184.8㎡ 2층 229.05㎡ 일반철골구조 슬라브및 판넬지붕 2층 차고 및 창고 1층 126㎡ 2층 136.24㎡ (공장저당법제7조목록제13호, 공장저당법제7조목록제222호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호) 제시외-사택 및 식당 알씨조 등 85㎡ -폐수종말처리장 조립식판넬조 161.98㎡ -보일러실 조립식판넬조 6.11㎡ -휴게실 조립식판넬조 18.24㎡ -사무실 및 사택 철근콘크리트구조 413.85㎡ -차고 및 창고 일반철골구조 262.24㎡
• 18-04-13 · 충청북도 진천군 문백면 평화로 90 · 조립식조판넬지붕 단층창고 196.8㎡ (공장저당법제7조목록제147호, 공장저당법제7조목록제148호, 공장저당법제7조목록제149호, 공장저당법제7조목록제22 호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제79호)

주변

학군

• 965m · 김봉곤의청학동예절학교 선촌서당

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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