청주지법 2017타경52852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-04 · 경매접수
2. 17-08-07 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2592만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕산면 162-9

당사자

채권자

정기욱

채무자

나정화

소유자

나정화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 덕산면 산수리 소재 ‘이월삼거리’ 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 농경지 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 <br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br /><br />일련번호 2 : 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /><br />일련번호 2 : 동측 일부가 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.<br /><br />일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 2는 등기사항전부명서상 지목 임야로 등재되어 있으나, 토지대장상<br />1996년05월17일 도로로 지목변경되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 위치 및 경계는 측량을 <br /> 요하니 경매 진행시 참고바람.<br /><br />나. 대상물건 일련번호 2는 등기사항전부명서상 지목 임야로 등재되어 있으나, 토지<br /> 대장상 1996년05월17일 도로로 지목변경되었고, 2017년01월26일 진천군청에서 <br /> 군도 및 농어촌도로 미지급 용지에 대한 보상목적의 평가를 받았으나 기준시점 <br /> 현재 진천군청에 탐문조사시 보상금이 미지급상태인 것으로 조사되어, 미지급<br /> 용지에 관한 보상평가 규정을 준용하여, 지목변경전인 ‘임야’를 기준으로 감정<br /> 평가하였으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 162-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 162-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번, 2번 목록 도로로 이용중이며 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

근저당권자

박○○

압류권자

진○○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 162-9 · 임야 144㎡
• 18-01-31 · 충청북도 진천군 덕산면 산수리 162-39 · 임야 319㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 66m · 귀농 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 110, 114, 121, 122, 123, 124, 159, 160, 161, 164, 166, 167, 168, 191, 580, 76, 932
• 384m · 산수산업단지 · 106, 111, 120, 123, 125, 157, 160, 163, 165, 168, 169, 181, 192
• 454m · 산수1교차로 · 120, 157, 160, 163, 165, 168, 169, 181, 192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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