청주지법 2017타경53008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-21 · 경매접수
2. 17-08-23 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7166만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

522.45㎡ (158.0평)

토지면적

286.00㎡ (86.5평)

제시외면적

14.85

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

522.45㎡ (158.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광혜원면 716-7

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 "산일아파트" 남측 인근에 위치한 주상용부동산(토지,건물)으로 주위는 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 시외곽주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형 평지로 주상용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측 및 동측으로 각 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 및 시멘트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-48)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 제시외물건㉠은 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가하되, 면적은 일반건축물대장 및 개략적인 실측에 의거하였으니 업무진행 시 참고하시기 바랍니다. (후첨 “사진, 지적 및 건물개황도”참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건으로,<br />외벽: 인조석붙임마감 등.<br />내벽: 콘크리트마감(1-3층), 벽지도배마감(4층) 및 일부타일붙임마감 등.<br />창호: 새시창호 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):제1,2종근린생활시설 및 단독주택으로서 <br />1층:점포2, 화장실1<br />2층:점포1, 화장실1<br />3층:점포1, 화장실1<br />4층:단독주택 방4, 거실1, 화장실2<br />현재 본건 전부 공실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 4층 단독주택은 도시가스에 의한 개별난방시스템이 구비되어 있으며 각 층마다 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물㉠(계단실)은 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가하되, 면적은 일반건축물대장 및 개략적인 실측에 의거하였으니 업무진행 시 참고하시기 바랍니다. (후첨 “사진, 지적 및 건물개황도”참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 각 층 이용상태가 1층:일반음식점, 1층:소매점, 2층:사무소, 3층:학원, 4층:단독주택으로 기재되어 있으나 현황 전부 공실상태입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 716-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 장기길 62-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

수원화성오산축산업협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

교부권자

수OOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

진OOO

교부권자

진○○○

근저당권자

낙OOOOOOO

근저당권자

낙생농업협동조합

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-10 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 716-7 · 대 286㎡
• 18-09-10 · 충청북도 진천군 장기길 62-16 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 및 단독주택(1가구) 1층 79.75㎡ 1층 50.75㎡ 2층 130.5㎡ 3층 130.5㎡ 4층 116.1㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트 14.85㎡

주변

학군

• 615m · 만승초등학교 · 초등학교
• 624m · 광혜원중학교 · 중학교
• 630m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 639m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 886m · 만승어린이집
• 961m · 아이사랑어린이집
• 1432m · 광혜원고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 산일아파트 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 363m · 광혜원버스공동정류소 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 560, 570, 571, 580, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 382m · 광혜원 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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