와든스톤법원경매

경매· 전

청주지법 2017타경53442-2

충청북도 청주시 상당구 미원면 어암리 47

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1744만4만/평· 감정가 3408만 (51%)

담당계1계043-249-7301(구내:7301)

청주지법 2017타경53442-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1744만감정가 대비 51%
감정가
3408만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 1744만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1800만 ~ 2123만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1744만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1420.00㎡ (429.5평)
제시외면적
없음
보증금
174만 (최저가의 10%)
청구금액
7620만
담당계
1계 · 043-249-7301(구내:7301)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
미원면 47

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 계원리 소재 "계원교" 북동측 인근(본건 일련번호 1)<br /> 및 북측 인근(본건 일련번호 2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 <br /> 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 세장형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임.<br /> 일련번호(2) : 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 일부를 포함한 북측으로 노폭 3M 내외의 포장도로에 접함.<br /> 일련번호(2) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든<br /> 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물<br /> 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.<br /> 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 <br /> 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br /> 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

날짜내용결과
18-09-03sd2018.09.04 송달간주
18-09-03sd—
18-08-28sd2018.08.29 송달간주
18-08-18sd2018.08.20 도달
18-08-18sd2018.08.24 폐문부재
18-08-18sd2018.08.19 도달
18-08-18sd2018.08.22 수취인불명
18-08-18sd2018.08.22 도달
18-08-07sd2018.08.07 송달간주
18-07-24sd2018.07.30 폐문부재
18-04-10sd2018.04.12 도달
17-09-21sd2017.09.26 이사불명
17-09-18sd2017.09.18 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 계원리 136 · 토지 · 전

목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 어암리 47 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록은 휴경지로 소유자를 만날 수 없어 전체 점유관계 확인할 수 없음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOOOO

가압류권자 기술신용보증기금

공유자 최OO

공유자 최○○

교부권자 청OO OOO

근저당권자 윤OO

근저당권자 윤○○

근저당권자 윤○○

채권자 기OOOOO

채권자 기술보증기금

채무자겸소유자 정OO

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-07-09 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 어암리 47 · 전 2840㎡ (정상대지분 1/2 전부)

당사자

채권자
기OOOOO 외 1
채무자
정OO 외 1
소유자
정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1800만 ~ 2123만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청북도 청주시 상당구 미원면 어암리 47
감정가
3408만
최저가
1744만 (51%)
기일
18-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1800만 ~ 2123만중간 추정: 1935만 (최저가 대비 110.9% · 감정가 대비 56.8%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1744만 × 103~122% = 1800만 ~ 2123만충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 3,714건 — 중간값 110.9%, 사분위 103.2~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 55.7% — 이 감정가 3408만 기준 약 1898만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 상당구›2018년

충청북도 청주시 상당구 진행 물건