청주지법 2018타경438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-10 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5524만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.82㎡ (53.8평)

토지면적

1276.00㎡ (386.0평)

제시외면적

36.90

보증금

1552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2619만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

177.82㎡ (53.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

문백면 541

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

신덕윤 외 2

소유자

신덕윤 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 진천군 문백면 구곡리 소재 "박굴터마을" 내에 위치하고 있는 주택이며,<br />주위는 농촌주택,농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근지역에 간선도로 및 대중교통은 여건은 노선 및<br />배차간격 등을 고려 하여 볼때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,주택지는 북측과 남측으로 2단계<br />(고저차 약2m)로 조성되어 있으며,토지 형상은 부정형으로서 단독주택 및 부속건물<br />부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측 및 남서측으로 로폭 약3-4m도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연취락지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한지역<br />300m)(가축분뇨의관리및 이용에관한법률).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표 참조"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물 ①<br /><br /> 외벽:사이딩 등 마감<br /> 내벽:벽지도배 및 타일 붙임 등 마감.<br /> 창호:샷시창.<br /><br />기호2건물 ②<br /><br /> 외벽:사이딩 등 마감<br /> 내벽:벽지도배 및 타일 붙임 등 마감.<br /> 창호:샷시창.<br /><br />기호2건물 ③<br /><br /> 외벽:황토블럭 등 마감.<br /> 내벽:황토블럭,타일붙임 등 마감.<br /> 창호:샷시창<br /><br />기호2건물 ④<br /><br /> 외벽:황토블럭 등 마감.<br /> 내벽:황토블럭,타일붙임 등 마감.<br /> 창호:샷시창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2건물 ①:주택(방3,거실,주방,화장실,다용도실,보일러실,현관)<br />기호2건물 ②:화장실 및 창고<br />기호2건물 ③:주택(방1,화장실,보일러실,다락방계단,다락방)<br />기호2건물 ④:주택(방1,화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2건물 ①:위생설비,급배수설비 난방설비 등이 있음<br />기호2건물 ②:위생설비되어 있음<br />기호2건물 ③:위생설비,급배수설비 난방설비 등이 있음<br />기호2건물 ④:위생설비,급배수설비 난방설비 등이 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠콘테이너 슁글지붕 단층:방1,화장실,주방<br />㉡판넬조 판넬지붕:보일러실<br />㉢카보나이트지붕:캐노피<br />㉣카보나이트지붕:캐노피<br />㉤샷시조 카보나이트지붕:다용도실<br />※㉠은 콘테이너 주택구조로서 일반건축물대장에 등재되어 있으나 보존등기 대상이<br /> 아닌것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 구곡리 541 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 문백면 구곡1길 22-22 (주1) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

제시외 2번 목록중 (1). 단층 단독주택 81.5㎡ 벽체이용 썬라이트조 다용도실(소유자 소유, 임차인 신경민 점유) (2). 단층 단독주택 81.5㎡에 썬라이트조 비가림시설(소유자 소유, 임차인 신경민 점유) (3). 단층 단독주택 81.5㎡ 벽체이용 판넬조 아스팔트슁글지붕 창고(소유자 소유, 임차인 신경민 점유) 1번 목록 지상에 (4). 파이프조 판넬지붕 창고(소유자 소유 및 점유) (5). 파이프조 판넬지붕 계사(소유자 소유 및 점유) -. 2번 목록중 단층 화장실 8.19㎡는 현황 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 천승

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

교부권자

부OOOO

교부권자

부천세무서

교부권자

진OO

교부권자

진○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

부OOOO

압류권자

부천세무서

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

신○○

점유자

신OO

점유자

신○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파산자 신덕윤의 파산관재인 변호사 이원익

임차인현황

매각공고

• 18-07-20 · 충청북도 진천군 문백면 구곡리 541 · 대 1276㎡
• 18-07-20 · 충청북도 진천군 문백면 구곡1길 22-22 (주1) · 경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택 81.5㎡ 경량철골구조 슁글지붕 단층 화장실 8.19㎡ 부속건물 일반철골구조 슁글지붕 단층 방 29.95㎡ 황토블럭구조 슁글지붕 단층 방 21.28㎡ 제시외-주택 콘테이너 슁글지붕단층 18㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1㎡ -캐노피 카보나이트지붕 7.2㎡ -캐노피 카보나이트지붕 2.3㎡ -다용도실 샷시조 카보나이트지붕 8.4㎡

주변

학군

• 1239m · 문상초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 외구 · 210, 211
• 440m · 구곡리 · 210, 211
• 455m · 구곡리 · 210, 211
• 461m · 장두 · 210, 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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