청주지법 2018타경1264-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1296.00㎡ (392.0평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월오동 231-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 "동막골 마을" 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 임야, 농가주택 등이 혼재된 근교농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며 주변에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사 토지로 "전기타"임. <br />기호(2): 부정형의 대체로 평탄한 토지로 "답"임.<br />기호(3),(4): 부정형 완경사의 임야화된 "휴경지"임.<br />기호(5): 부정형의 대체로 평탄한 토지로 "답기타" 및 일부 주거용 건부지 "대"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4): 지적도상 맹지나 인근 농로 등을 통해 접근 가능함. <br />기호(2): 지적도상 맹지나 동측으로 약 폭 3m 내외의 콘크리트포장 농로에 접함.<br />기호(5): 서측으로 약 폭 5-6m 내외의 콘크리트포장 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(동막골지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 후첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외 수목 약 20주가 식재되어 있음.<br />기호(5): 소유자 미상의 주택(조적조 칼라강판지붕단층 주택 및 부속건물 등)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"-

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 공유지분 토지 중 "전병익" 소유지분에 대한 평가임.<br /><br />-기호(2) 일부는 도로로 목측되나 정확한 현황 판단을 위해 측량이 요구됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5440만 ~ 7019만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 청주시 상당구 월오동 231-1

감정가

5261만

최저가

5261만 (100%)

기일

18-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음