청주지법 2018타경1363-2 청주최병원신축공사

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-30 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 681만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1429.07㎡ (432.3평)

토지면적

326.20㎡ (98.7평)

제시외면적

없음

보증금

8068만 (최저가의 10%)

청구금액

60억 9906만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

도로명주소

상당로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청주최병원신축공사 · 1429.07㎡ (432.3평) · 스라브 · 상가

대지권

북문로2가 116-148 · 일반상업지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하실

당사자

채권자

강OO 외 19

채무자

의OOO OOOOOOOOO 외 1

소유자

의OOO OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대이며 후면은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 기호(3) 본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 소재 "청주시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대이며 후면은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 기호(3) 본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 소재 "청주시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 평지로서 의료시설(청주최병원) 건부지로 이용중임. 기호(3) 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 평지로서 의료시설(청주최병원)로 이용중임. 기호(3) 세장형 평지로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1) 본건 남측으로 노폭 약 35-40m, 동측으로 노폭 약 20-25m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) 본건 서측으로 노폭 약 25-30m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) 본건 남측으로 노폭 약 35-40m, 동측으로 노폭 약 20-25m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) 본건 서측으로 노폭 약 25-30m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(상업용지(E1), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로변 3M, 중로변 2M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554) 기호(3) 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성안나유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(상업용지(E1), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로변 3M, 중로변 2M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554). 기호(3) 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성안나유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대이며 후면은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 기호(3) 본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 소재 "청주시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대이며 후면은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. 기호(3) 본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 소재 "청주시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 평지로서 의료시설(청주최병원) 건부지로 이용중임. 기호(3) 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 평지로서 의료시설(청주최병원)로 이용중임. 기호(3) 세장형 평지로서 상업용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1) 본건 남측으로 노폭 약 35-40m, 동측으로 노폭 약 20-25m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) 본건 서측으로 노폭 약 25-30m 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) 본건 남측으로 노폭 약 35-40m, 동측으로 노폭 약 20-25m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) 본건 서측으로 노폭 약 25-30m 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(상업용지(E1), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로변 3M, 중로변 2M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554) 기호(3) 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성안나유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554).

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(상업용지(E1), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로변 3M, 중로변 2M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경희유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554). 기호(3) 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성안나유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554).

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 848-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 사직대로 49 · 건물 · 의료시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 116-148 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 156 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선정당사자)이경순

가압류권자

(선정당사자)정다은

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

노OO

가압류권자

노○○

가압류권자

노○○

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

반OO

가압류권자

반○○

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

서청주농업협동조합

가압류권자

석OO

가압류권자

석○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 애큐온캐피탈

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

지OO

가압류권자

지○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

태OOO OOOO

가압류권자

태양건설 주식회사

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

한O

가압류권자

한○

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

황OO

가압류권자

황○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

청OOOO

교부권자

청OOOOO

교부권자

청주시흥덕구

근저당권자

국(OOOOO)

근저당권자

국(청주세무서)

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

배당요구권자

권OO

배당요구권자

권○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

반OO

배당요구권자

반○○

배당요구권자

송OO

배당요구권자

송○○

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

지OO

배당요구권자

지○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

하OO

배당요구권자

하○○

배당요구권자

황OO

배당요구권자

황○○

압류권자

청OOOOO

압류권자

청주시상당구

압류권자

청주시흥덕구

압류권자

한OOOOOOOO

압류권자

한국장애인고용공단

임금채권자

강OO

임금채권자

곽OO

임금채권자

곽○○

임금채권자

권OO

임금채권자

권○○

임금채권자

노OO

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

석OO

임금채권자

신OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한O

임금채권자

한○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에프케이1612유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

의OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

의료법인 최헌식기념의료재단

임차인현황

매각공고

• 20-04-23 · 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 116-148 · 대 326.2㎡
• 20-04-23 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 156 · 라멘조 스라브즙 5층 근린생활및 점포 사무실 지하실 232.19㎡ 1층 232.65㎡ 2층 236.07㎡ 3층 236.07㎡ 4층 236.07㎡ 5층 256.02㎡

주변

학군

• 297m · 대성여자중학교 · 중학교
• 377m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 402m · 청주중학교 · 중학교
• 442m · 주성초등학교 · 초등학교
• 557m · 우암초등학교 · 초등학교
• 563m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 1224m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 1226m · 청주여자중학교 · 중학교
• 1239m · 용담초등학교 · 초등학교
• 1300m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 1451m · 한벌초등학교 · 초등학교
• 1468m · 청주대 종합운동장

버스

• 49m · 시청 신청사예정지 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-1, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 834, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-1, 916-2, 920, 921, 922
• 244m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
• 275m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 381m · 상당공원 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 425m · 상당공원 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-1, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-1, 920, 921, 922

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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