경매· 다세대주택
청주지법 2018타경5044-2
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암길 13-6, 2층202호 (주건축물제1동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가7680만309만/평· 감정가 1억 5000만 (51%)
담당계3계249-7303(구내:7303)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7680만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저 평당가
- 309만/평건물면적 기준 · 총액 7680만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7933만 ~ 9646만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 7680만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 82.09㎡ (24.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 768만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4574만
- 담당계
- 3계 · 249-7303(구내:7303)
- 도로명주소
- 효촌송암길
건물 · 대지권
- 건물
- 82.09㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 252-6
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 "상당구청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택, 관공서 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1) 토지는 도시형생활주택 건부지로서, 귀원과 협의하여 구분건물과 일체로 적정대지권으로 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 시 참고바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 "상당구청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택, 관공서 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 제2층 제201호 등 총 9개호로서,<br /> - 외 벽: 돌붙임 등 마감.<br /> - 내 벽: 벽지도배 및 페인팅, 타일 등 마감.<br /> - 창 호: 새시창 등 마감입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택)건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-20 | sd | 2019.06.21 송달간주 |
| 19-06-18 | sd | 2019.06.19 송달간주 |
| 19-06-05 | sd | 2019.06.13 도달 |
| 19-05-07 | sd | 2019.05.10 도달 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.10 도달 |
| 19-01-29 | sd | 2019.02.07 도달 |
| 18-09-12 | mg | — |
| 18-07-23 | sd | 2018.07.23 송달간주 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.10 이사불명 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.05 도달 |
목록
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현황조사
부동산
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부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 전체 | 4,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | |||
| 추○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 5번 목록 전체 | 6,000만원 | |
| 안○○ | 주거 | |||
| 신○○(개명전 신유영으로 계약) | 주거 | 7번 목록 전체 | 7,000만원 | |
| 탁○○ | 주거 | 8번 목록 전체 | 5,000만원 | |
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 산OOOOOOO
가압류권자 산와대부주식회사
가압류권자 윤OO
가압류권자 윤○○
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 충북신용보증재단
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 괴산증평지사
교부권자 동OOOOO
교부권자 동청주세무서
근저당권자 박OO
근저당권자 박○○
근저당권자 신OO
근저당권자 신○○
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 청OOOOO
압류권자 청주시상당구
임차인 강OO
임차인 강○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 도OO
임차인 도○○
임차인 박OO
임차인 신OO(OOO OOOOO OO)
임차인 신○○(개명전 신유영으로 계약)
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 오OO
임차인 오○○
임차인 추OO
임차인 추○○
임차인 탁OO
임차인 탁○○
전세권자 김OO
전세권자 김○○
전세권자 박OO
전세권자 박○○
전세권자 안OO
전세권자 안○○
지상권자 오OOOOOO
지상권자 오송새마을금고
채권자 오OOOOOO
채권자 오송새마을금고
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 제2층 제202호 | 2017. 9. 30.부터 2019. 9. 29.까지 | 4,000만원 | ||
| 김○○ | 2017.11.13 | ||||
| 김○○ | 2층 202호 | 2017. 11. 13. | 2017. 9. 30.부터 | 4,000만원 · 30만원 | 2018.06.22 |
매각공고
19-03-22 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암길 13-6, 2층202호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 23.07㎡ 2층 228.716㎡ 3층 207.284㎡ 4층 190.904㎡ 철근콘크리트구조 82.092㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 오OOOOOO 외 1
- 채무자
- 강OO 외 1
- 소유자
- 강OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1267m단재초등학교초등학교
버스
- 142m상당구청211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 311, 313, 314, 314(단), 315
- 188m남일도서관이음217
- 196m상당구청211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 311, 313, 314, 315
- 312m효촌리217
- 417m남일면행정복지센터211, 212, 213, 214, 215, 216, 311, 313, 314, 314(단), 315
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7933만 ~ 9646만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암길 13-6, 2층202호 (주건축물제1동)
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7680만 (51%)
- 건물면적
- 82.09㎡ (24.8평)
- 기일
- 19-03-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 7680만 × 103~126% = 7933만 ~ 9646만충북 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 522건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.3~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 상당구 진행 물건
- 춘천지법 2026타경50310-1 · 승용차 · 북문로2가2450만 (70%) · 26-11-02
- 청주지법 2025타경5820-1 · 아파트 · 용담동1.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51762-1 · 임야 · 가덕면1.2억 (24%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경52088-1 · 상가 · 방서동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경173-1 · 상가 · 금천동8890만 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50200-1 · 단독주택 · 용담동3683만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50200-2 · 아파트 · 영운동5700만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50304-1 · 아파트 · 영운동6030만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50459-1 · 아파트 · 탑동4.8억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51229-1 · 임야 · 가덕면6.7억 (34%) · 26-11-11
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