청주지법 2018타경9374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-06 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 20-01-23 · 7차 매각기일 · 최저가 4억 5643만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9327.00㎡ (2821.4평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4039만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

낭성면 381-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

김윤희

소유자

서유리아

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 소재 "청원군((구) 산림조합 목재집하장" 북측 또는 "살티마을" 남측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재된 지방도 주변 농경지로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 지방도가 소재하여, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 대체로 부정형의 평지로 단독주택으로 건축허가를 득한 이행지임.<br />일련번호 2, 4, 5 : 대체로 사다리형의 평지로 단독주택으로 건축허가를 득한 이행지임.<br />일련번호 6, 7 : 대체로 사다리형의 평지로 단독주택으로 건축허가를 득하고 착공신고후 기초 토공사를 진행중인 이행지임.<br />일련번호 3 : 대체로 세장형의 평지로 단독주택으로 건축허가를 득한 이행지임.<br />일련번호 8 : 부정형의 평지로 도로로 공사중임.<br />일련번호 9, 10 : 부정형의 평지로 도로임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 내지 7 : 일련번호8 , 9, 10 등을 통하여 공도와 연계됨. <br />일련번호 8 : 본건이 도로로 공사중임.<br />일련번호 9, 10 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 내지 8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)(신고및허가대상의모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률><br />일련번호 9 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)(신고및허가대상의모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법><br />일련번호10: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)(신고및허가대상의모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1 내지 7 : 지목은 전이나, 단독주택 건부지로의 이행지임.<br />일련번호 8 : 지목은 전이나, 도로로 공사중임.<br />일련번호 9, 10 : 지목은 전이나, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호 1 내지 10은 인접필지(추정리 381-2 외)들과 함께 일단의 택지지구로 개발중인 토지들임.<br />이러한 일단의 택지재발을 위해 진입로 개설, 교량개설 등 부대환경을 위한 개발비용 등이 발생한 바, 이를 대상물건 일련번호 1내지 10의 토지 효용에 기여하는 것으로 보아 가격형성요인에 반영하여 평가하였음.<br />이와 같이 택지개발을 위한 부대비용 등을 토지 가격에 반영한 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.<br /><br />일련번호9, 10은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.<br />일련번호 1 내지 10 은 건축허가관련 이행지로서 평가하였으나, 건축허가 등이 변경될 경우 가격변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 433-8 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-3 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-4 · 토지 · 전
• 목록 14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-7 · 토지 · 전
• 목록 15 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-8 · 토지 · 전
• 목록 16 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 382 · 토지 · 전
• 목록 17 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-15 · 토지 · 전
• 목록 18 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-5 · 토지 · 전
• 목록 19 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-9 · 토지 · 전
• 목록 20 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-19 · 토지 · 전
• 목록 21 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-20 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-10 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-11 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-12 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-13 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-14 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-16 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 433-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번 ~ 8번 목록 잡종지, 9번, 10번 목록 도로로 사용중이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

청OOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

새청주신용협동조합

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

충OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

서OOO

소유자

서○○○

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

청OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

채권자

충북낙농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-1 · 전 425㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 433-8 · 전 79㎡ (김윤희지분 전부)
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-2 · 전 633㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-3 · 전 509㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-4 · 전 535㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-7 · 전 151㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-8 · 전 110㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 382 · 전 215㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-15 · 전 168㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-5 · 전 958㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-6 · 전 125㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-9 · 전 584㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-19 · 전 15㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-20 · 전 19㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-10 · 전 678㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-11 · 전 756㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-12 · 전 798㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-13 · 전 908㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-14 · 전 940㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 381-16 · 전 325㎡
• 20-01-23 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 433-5 · 전 396㎡ (김윤희지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 추정리(명당골) · 211, 213
• 195m · 추정리(오봉산골) · 211, 213
• 279m · 추정1리 · 211, 213
• 345m · 추정1리 · 211, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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