청주지법 2018타경10961-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6392만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

중흥로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

146

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "청석고등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />본건 주위로는 용암주공 1,2단지아파트 및 중흥마을마이빌아파트 등의 중소규모의 아파<br />트 단지가 소재하고 남서측에 원봉중학교 및 용암초등학교, 청석고등학교가 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측으로 접한 중흥로를 통해 보은군 등의 인접시군으로 연계가 용이하고 인근에<br />다수의 노선을 갖춘 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 아파트 중 제15층 제1504호<br />단위 세대로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 페인팅마감<br />ㅇ내벽: 벽지마감 및 타일마감 등<br />ㅇ바닥: 강화마루깔기 및 타일마감 등<br />ㅇ창호: 새시창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,화재발신설비, 옥내소화전, 승강기<br />설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 본건 아파트 단지 주출입로가 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접<br />하여 본건까지 차량의 진출입 자유로움.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이<br />하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 상대보호구역(청석고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044)<교육환경<br />보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />임대관계 없이 소유자가 자가사용중인 것으로 탐문조사되나, 자세한 임대사항은 조사치<br />못하였음.<br /><br />나.기타<br />해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3481만 ~ 1억 5784만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 상당구 중흥로 146, 604동 15층1504호 (용암동,중흥마을부영아파트)

감정가

2억 100만

최저가

1억 2864만 (64%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

19-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음