청주지법 2018타경10985-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-09-11 경매접수
2. 18-09-18 경매개시결정
3. 18-12-21 배당요구종기
4. 19-08-22 4차 매각기일 · 최저가 10억 7200만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

379.73㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 720만 (최저가의 10%)

청구금액

6358만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

379.73㎡ (114.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수동 61-316

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 "청주대성여자상업고등학교" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 수암골 내 음식점, 카페 등의 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대<br />로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은<br />보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외 3개호로서<br /> 외 벽 : 천연라임스톤 및 로이복층유리(24mm) 마감 등임.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트, 타일 및 콘크리트 노출 마감 등임.<br /> 바 닥 : 콘크리트 및 일부 타일마감 등임.<br /> 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 제2종근린생활시설으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 진출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하(단 일부지역은 2층이하,8m이하)),<br />가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역(대성여자상업고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대성여자중학교, 청주교육지원청 체육평생<br />건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교, 청주교육<br />지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<br />(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 특수도로(보행자전용도로)<br />(접합) 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 구분건물은 기준시점 현재 소유권미정리로 인하여 등기사항전부증명서상 토지의<br />소유권·대지권이 설정되어 있지 않으며, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제2조<br />제6호에 정한 대지권의 경우 집합건물의 전유부분과 불가분의 관계에 있으나, 토지지분<br />의 정상적인 취득가능여부가 불분명하며 귀 법원의 요청에 의거 구분건물의 건물 부분에<br />대하여만 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 수동로61번길 19, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 수동로61번길 19, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 수동 81-316 수동카페5 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 수동 81-316 수동카페5 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

상OO

채권자

신OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-18 · 충청북도 청주시 상당구 수동로61번길 19, 1층 101호 · 철근콘크리트구조 87.91㎡
• 19-07-18 · 충청북도 청주시 상당구 수동로61번길 19, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 137.69㎡
• 19-07-18 · 충청북도 청주시 상당구 수동 81-316 수동카페5 3층 301호 · 철근콘크리트구조 81.34㎡
• 19-07-18 · 충청북도 청주시 상당구 수동 81-316 수동카페5 4층 401호 · 철근콘크리트구조 72.79㎡

당사자

채권자

신OOOOOOOOO OOOO

채무자

주식회사 에이스파트너스

소유자

주식회사 에이스파트너스

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 169m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 252m · 대성여자중학교 · 중학교
• 309m · 우암초등학교 · 초등학교
• 742m · 청주중학교 · 중학교
• 824m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 928m · 주성초등학교 · 초등학교
• 929m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 956m · 청주대 종합운동장
• 1076m · 청주대학교 · 대학교
• 1102m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 1154m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 1339m · 용담초등학교 · 초등학교

버스

• 393m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 408m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 423m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
• 459m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
• 465m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 수동 81-316 수동카페5 3층 301호

감정가

16억 7500만

최저가

10억 7200만 (64%)

건물면적

379.73㎡ (114.9평)

기일

19-08-22

등기부현황

등기 기재 없음