청주지법 2018타경52057-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

450.00㎡ (136.1평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1212만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

문의면 293

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 노현리 소재 “노현소류지“ 북동측에 위치하는 부동산으로서, 본건은 농경지에 소규모로 분포하는 농가주택으로서 주변은 농경지 및 임야가 주를 이루고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측으로 도보1분 거리에 노선버스정류장(1개노선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2.5-3m 의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위지상에 제시외 물건 ㄱ (비닐하우스 1동)이 소재하고 있어 평가대상에 포함하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지적도상 도로에 접하는 것으로 보이나, 현황은 본건 토지의 일부분을 현황도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 청주시 상당구 문의면 노현리 293

감정가

2997만

최저가

2398만 (80%)

기일

18-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음