청주지법 2019타경1254-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1241만 (최저가의 10%)

청구금액

3264만

담당계

4계 · 249-7304

도로명주소

효촌송암길

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

416

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충북 청주시 상당구 남일면 소재 "남일면사무소" 북동측 근거리 송암리에 위치하고 있는 "송암해든마루(연립주택)" 주1동(101동 통칭) 3층 302호이며, 주위는 연립주택, 다세대주택,농경지,중소규모 공장이 산재하여 형성된 농촌지역으로서 주거용부동산 으로서의 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2017.12월에 사용승인된 연립주택으로서 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건내 3층 302호로서 외벽:화강석 붙임(1-2층) 및 드라이비트(3-4층) 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3,거실,주방/식당,화장실2,파우더룸,발코니,현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 부정형으로서 연립주택2개동 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택이 소재하는 토지 남측으로 로폭 약4-5m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암길 77, 주1동 3층302호 (송암해든마루)

감정가

1억 9400만

최저가

1억 2416만 (64%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

19-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음