경매· 대지
청주지법 2019타경1407-1 NF
충청북도 진천군 진천읍 교성리 240-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가15억 7120만721만/평· 감정가 24억 5500만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 15억 7120만감정가 대비 64%
- 감정가
- 24억 5500만
- 최저 평당가
- 721만/평토지면적 기준 · 총액 15억 7120만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 15억 7120만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2869.77㎡ (868.1평)
- 토지면적
- 720.00㎡ (217.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5712만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 1115만
- 담당계
- 5계 · 249-7305 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남산길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 2869.77㎡ (868.1평) · 연와조 · 대지
- 대지권
- 진천읍 240-4 · 제2종일반주거지역
- 호
- 6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, , 지하
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "진천군민회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용됨.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 중로한면에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(중로2-6)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "진천군민회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 중로한면에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(중로2-6)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-02 | sd | 2023.06.02 송달간주 |
| 23-06-01 | sd | 2023.06.01 송달간주 |
| 23-05-19 | mg | 2023.05.19 발급 |
| 23-05-06 | sd | 2023.05.09 도달 |
| 19-07-01 | sd | 2019.07.09 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 240-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 남산길 34 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유, 기타점유 · 11명
제시외(소유 미상, 임차인 (주)대영 점유)
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| (주)대영 대표 이성태 | 점포 | 2번 목록 1층 점포1칸, 2층 전체, 4층 전체, 5층 점포1칸, 6층 전체, 옥탑 전체, 제시외(1)~(3) | 3,700만원 | |
| 김○○ | 점포 | 2번 목록 1층 점포1칸 | 미상 | |
| 전○○ | 점포 | 2번 목록 1층 점포1칸 | 1,000만원 | |
| DB손해보험(주) | 점포 | 2번 목록 3층 점포1칸 | 390만원 | |
| (주)에스원 | 점포 | 2번 목록 5층 점포1칸 | 2,000만원 | |
| 성산산업개발(주) 대표 이상윤 | 점포 | |||
| 이○ | 점포 | |||
| (주)문백일반전기전자산업단지 대표 이성태 | 점포 | |||
| (주)대영 대표 이성태 | 기타 - 유치권 | 2번 목록 전체 | 공사대금 9억5,600만원 | |
| 성○○○(주) | 기타 - 유치권 |
부동산표시목록
가압류권자 성OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가처분권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 진OO
교부권자 천OOOO
교부권자 충OOOO
근저당권자 성OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOO
배당요구권자 주OOO OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOOOO
승계인 아OOOOOOO OOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 주OOO OOO OOOO OOOOO
유치권자 성OOO OOOO
유치권자 주OOO OO
임차인 (주)OOO
임차인 (주)OOOOOOOOOOOO
임차인 DOOOOO(O)
임차인 김OO
임차인 성OOOOO(O)
임차인 이O
임차인 이OO
임차인 전OO
임차인 주OOO OO
채권자 주OOO OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)문 백일반 전기전 자산업 단지 | 2017.03.29./2 019.01.09. | ||||
| (주)문 백일반 전기전 자산업 단지 | 2번 목록 5층 일부(약 11.6.㎡) | 2017.03.29. | 2018.01.01.- | 500만원 · 월 110만원 | 2019.04.19 |
| (주)에 스원 | 2번 목록 5층 점포1칸 | 미전입 | 2`000만원 · 월 65만원 | ||
| (주)에 스원 | 2번 목록 5층 일부(10 2.18㎡) | 2018.05.25.- | 2`000만원 · 월 65만원 | 2019.04.09 | |
| DB손해 보험(주 ) | 2번 목록 3층 점포1칸 | 미전입 | 390만원 · 월 130만원 | ||
| 김○○ | 2번 목록 1층 점포1칸 | 미전입 | 미상 | ||
| 성산산 업개발( 주) | 501호( 상가건 물임대 차 현황서 상) | 월 차 2017.01.11 | 2016.12.01.-2 018.11.30.(상 가건물임대차 현황서상) | 5`250만원(상가건 물임대차 현황서상) · 150만원(상 가건물임대 현황서상) | |
| 이○ | 월 차 2018.12.17 | 2018.12.20.-2 020.12.19.(상 가건물임대차 현황서상) | 500만원(상가건물 임대차 현황서상) · 165만원(상 가건물임대 | ||
| 이○ | 현황서상) | ||||
| 이○○ | 2층(430 .03㎡) | 차 2019.01.25.( 상가건물임대 차 현황서상) | 2019.02.01.-2 020.01.31. | 200만원(상가건물 임대차 현황서상) · 22만원(상 가건물임대 현황서상) | |
| 전○○ | 2번 목록 1층 점포1칸 (92.4㎡) | 2018.07.09 | 2018.02.10.-2 020.02.09.(상 가건물임대차 현황서상) | 1`000만원 · 월 60만원 | |
| 전○○ | 2번 목록 1층 우측 점포1칸 (92.4㎡) | 2018.07.09 | 2018.02.10.- | 1`000만원 · 월 60만원 | 2019.03.27 |
| 주식회 사 대영 | 2번 목록 1층 점포1칸 ` 2층 전체` 4층 전체` 5층 점포1칸 ` 6층 전체` 옥탑 전체` 제시외( 1)~(3) | 2016.12.19/20 18.12.19/2019 .01.09 | 3`700만원 · 월 550만원 | ||
| 주식회 사 대영 | 2번 목록 5층 일부(약 201.16 ㎡) | 2018.12.19. | 2018.01.01.- | 1`500만원 · 월 165만원 | 2019.04.24 |
| 주식회 사 대영 | 2번 목록 1층 일부(약 159.21 ㎡) | 2016.12.19. | 2018.01.03.- | 1`200만원 · 월 220만원 | 2019.04.24 |
| 주식회 사 대영 | 2번 목록 6층 일부(약 150.447 4㎡) | 2019.01.09. | 2018.01.01.- | 500만원 · 월 55만원 | 2019.04.24 |
| 주식회 사 대영 | 2번 목록 | 2019.01.09. | 2018.01.01.- | 500만원 · 월 110만원 | 2019.04.24 |
매각공고
23-04-12 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 240-4 · 대 720㎡
23-04-12 · 충청북도 진천군 진천읍 남산길 34 · 알.씨조 및 연와조 평슬래브지붕 6층 관람집회장, 근린생활시설 및 주택 지하 1 378.220㎡(주차장) 90.700㎡(전기, 펌프, 비상실) 1층 428.400㎡(근린생활시설) 2층 430.030㎡(예식장) 3층 430.030㎡(예식장) 4층 430.030㎡(근린생활시설) 5층 430.030㎡(근린생활시설) 6층 211.110㎡(예식장 및 주택) 옥탑 41.220㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 김민성
- 소유자
- 김민성
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 202m진천상산초등학교초등학교
- 227m한국바이오마이스터고등학교고등학교
- 319m진천삼수초등학교초등학교
- 771m진천상업고등학교고등학교
- 922m우석대학교 진천캠퍼스대학교
- 998m우석대학교 진천캠퍼스대학교
- 1015m진천고등학교고등학교
버스
- 118m문화의집.진천교육청711
- 121m진천교육청133, 230, 231, 240, 260, 261, 302, 310, 311, 320, 321, 330, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
- 186m진천농업고등학교410
- 198m신양4차230, 231, 240, 410, 711
- 218m진천읍사무소앞230, 231, 240, 410
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청북도 진천군 진천읍 교성리 240-4
- 감정가
- 24억 5500만
- 최저가
- 15억 7120만 (64%)
- 건물면적
- 2869.77㎡ (868.1평)
- 기일
- 23-04-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 진천군 진행 물건
- 청주지법 2024타경53877-1 · 상가 · 이월면133.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-1 · 상가 · 진천읍2억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-2 · 상가 · 진천읍9751만 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-3 · 상가 · 진천읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-4 · 상가 · 진천읍9741만 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경3367-1 · 임야 · 이월면8.7억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경4100-1 · 임야 · 광혜원면16.1억 (48%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경52040-1 · 단독주택 · 덕산읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70338-1 · 승용차931만 (49%) · 26-11-05
- 청주지법 2024타경61687-1 · 전 · 진천읍2.7억 (68%) · 26-11-11
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