청주지법 2019타경2851-1 펄스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-28 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 6차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

567.92㎡ (171.8평)

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 5398만

담당계

6계 · 043-249-7306

도로명주소

남사로94번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 펄스빌 · 567.92㎡ (171.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

남주동 213-4 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

전석윤

소유자

전석윤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 "중앙공원" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설 및 주거시설이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) : 2필 일단의 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) : 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(서문및남주남문지구(건폐율80%이하, 용적률750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, , 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554). ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(서문및남주남문지구(건폐율80%이하, 용적률750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, , 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554). ■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(서문및남주남문지구(건폐율80%이하, 용적률750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, , 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감등임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄴ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 업무진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 213-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 215-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 215-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 남사로94번길 10-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

-. 현황 1번, 2번 목록 대지, 3번 목록 도로로 이용중이며, 4번 목록의 1층은 계단실, 2층, 3층은 주택 4가구, 4층은 주택 1가구로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

증OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

기OO

임차인

김OO

임차인

도OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

전세권자

방OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-29 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 213-4 · 대 207㎡
• 20-10-29 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 215-9 · 대 166㎡
• 20-10-29 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 215-10 · 도로 1㎡
• 20-10-29 · 충청북도 청주시 상당구 남사로94번길 10-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14㎡ 2층 213.14㎡ 3층 213.14㎡ 4층 127.64㎡

주변

학군

• 496m · 청주여자중학교 · 중학교
• 574m · 충북여자중학교 · 중학교
• 637m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 658m · 사직초등학교 · 초등학교
• 684m · 운호중학교 · 중학교
• 698m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 운호고등학교 · 고등학교
• 770m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 811m · 서원대학교 · 대학교
• 884m · 모충초등학교 · 초등학교
• 1026m · 석교초등학교 · 초등학교
• 1049m · 한벌초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 모충교 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 842-1, 842-2, 873, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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