청주지법 2019타경3021-3 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-03-06 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 11차 매각기일 · 최저가 279만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.95㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

2261만

담당계

6계 · 043-249-7306

도로명주소

상당로59번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대림아파트 · 5.95㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

남문로2가 59-1

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 청주시 흥덕구 강서동‘강서지구대’남서측 근거리에 위치한 집합건물(대림아파트 제상가동 제지하층)로서 주위는 단독주택, 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(2): 청주시 서원구 남이면 척북리‘척북삼거리’근거리에 위치한 집합건물(남이수정아파트 제상가동 제2층 제203호)로서 주위는 아파트단지, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(3,4): 청주시 상당구 남문로2가‘용두사지철당간’북서측 근거리에 위치한 집합건물(에이.피.엠 제4층 제67호, 제2층 14호)로서 주위는 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(5,6): 증평군 증평읍 증평리‘증평초등학교’서측 근거리에 위치한 집합건물(경일연립 제1층 제1호, 제1층 제2호)로서 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6): 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 라멘조 슬래브지붕 2층 건물내의 지하층 으로서, 외벽: 타일붙임마감 등 내벽: 내부인테리어 마감 등 창호: 샤시창 입니다. 기호(2) 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 건물내의 2층 203호 로서, 외벽: 타일붙임마감 등 내벽: 페인트 및 일부 타일붙임마감 등 창호: 샤시창 입니다. 기호(3,4) 철근콘크리트구조 및 (경량)철골조 슬래브 및 판넬지붕 7층 건물내의 4층 67호, 2층 14호 로서, 외벽: 복합판넬 및 페인팅, 타일마감 등 내벽: 타일 및 페인팅 등 창호: 샤시창 입니다. 기호(5,6) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 1층 1호, 1층 2호 로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도매 빛 일부타일 마감 등 창호: 샤시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4):판매시설이었으나 현황 "공실"입니다. 기호(5,6):연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2): 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(3,4): 위생설비, 급배수설비, 에스컬레이터 등이 구비되어 있습니다. 기호(5,6): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 4필지 일단의 가장형평지로 "대림아파트 및 대림아파트 상가동 건부지"로 이용중입니다. 기호(2): 2필지 일단의 세장형평지로 "주상용 건부지"로 이용중입니다. 기호(3,4): 3필지 일단의 부정형평지로 "상업용 건부지"로 이용중입니다. 기호(5,6): 사라디형평지로 "연립주택 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 북측, 동측, 서측으로 각각 노폭 약 10m 정도의 포장도로에 접합니다. 기호(2): 북측, 서측으로 노폭 약 10m 정도의 포장도로에 접합니다. 기호(3,4): 북측으로 노폭 약 7m 정도의 포장도로에 접합니다. 기호(5,6): 북측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 청주시 흥덕구 강서동 37-1,37-1,37-3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 청주시 흥덕구 비하동 76-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서초등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) 청주시 서원구 남이면 척북리 74-11,74-12: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(삼포아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3,4) 청주시 상당구 남문로2가 81: 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률1000%이하,높이 5층이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554). 청주시 상당구 남문로2가 78-11, 78-12: 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률1000%이하,높이 5층이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554). 기호(5,6) 증평군 증평읍 증평리 213: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(0055-00-0 )(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2): 토지의 등기사항전부증명서상 지목이 "임야"이나 현황 "대"로 이용중입니다. 기호(5,6): 등기사항전부증명서상 기호(5)는 제1층 제1호, 기호(6)은 제1층 제2호로 등재되어 있으나, 현황은 각각 "A-101","B-101"로 표시되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 37-1 대림아파트 상가동 지하층 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 서원구 남이면 저산척북로 636-30, 상가동 2층203호 (남이수정아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 37-1, 4층67호 (남문로2가,에이.피.엠) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 37-1, 2층14호 (남문로2가,에이.피.엠) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 충청북도 증평군 증평읍 삼일로9길 5-12, 1층1호 (경일연립) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 충청북도 증평군 증평읍 삼일로9길 5-12, 1층2호 (경일연립) · 집합건물
• 목록 7 · 충청북도 증평군 증평읍 증평리 215 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 공부상 5번 목록은 1층1호이나 현황은 A-101호로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

증OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

청OOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

유OO

임차인

최OO

지상권자

청OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-29 · 충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 37-1, 4층67호 (남문로2가,에이.피.엠) · 철근콘크리트조 및 (경량)철골조 슬래브 및 판넬지붕 7층 판매 및 영업시설,근린생활시설 1층 861.53㎡(판매 및 영업시설) 2층 837.00㎡(판매 및 영업시설) 3층 837.00㎡(판매 및 영업시설) 4층 837.00㎡(판매 및 영업시설) 5층 859.51㎡(제2종근린생활시설) 6층 768.07㎡(제2종근린생활시설) 7층 81.00㎡(제2종근린생활시설) 지층 1012.39(주차장,보일러실,기계실) 철근콘크리트조,철골조 5.950㎡

주변

학군

• 640m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 730m · 청주여자중학교 · 중학교
• 856m · 충북여자중학교 · 중학교
• 910m · 주성초등학교 · 초등학교
• 911m · 운호중학교 · 중학교
• 915m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 934m · 석교초등학교 · 초등학교
• 970m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 운호고등학교 · 고등학교
• 988m · 일신여자중학교 · 중학교
• 1010m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1013m · 일신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 용두사지철당간 · 211, 30-1, 407, 412, 512, 611, 712, 713, 811-1, 833, 841, 914, 916-1, 916-2, 920
• 213m · 도청.그림책정원1937 · 111, 115, 211, 30-2, 311, 407, 412, 502, 509, 512, 513, 514, 611, 712, 713, 811-2, 814, 831, 832, 841, 842-2, 862, 862(단), 863, 864, 864(단), 871, 872, 914, 915, 916-1, 916-2, 917, 920, 921, 922
• 242m · 도청.그림책정원1937 · 111, 115, 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 814, 834, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 871, 872, 915, 917, 921, 922
• 302m · 서운동 · 111, 115, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 30-2, 311, 313, 407, 412, 414, 415, 416, 417, 502, 512, 513, 514, 611, 712, 713, 811-2, 814, 831, 832, 841, 842-2, 871, 872, 914, 915, 916-1, 916-2, 917, 920, 921, 922
• 381m · 청년창업지원센터 · 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 611, 811-1, 814, 833, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 916-2, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다