청주지법 2019타경7399-2 드림21

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

967만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2610만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301)

도로명주소

산성로116번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 드림21 · 88.92㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용담동 116

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "청주용담동우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 7층 건물 중(사용승인일 : 2004.05.06) 제2층 제204, 205호로서, - 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등입니다. - 내벽 : 몰탈 및 페인트 마감 등입니다. - 창호 : 샷시 창호 등 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2)는 북동측 왕복 4차선, 남서측 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

411번지 : 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 지상2층이상), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 자전거 전용도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 412번지 : 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 지상2층이상), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 자전거전용도로(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2)는 기준시점 현재 벽체없이 일체로 이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9889만 ~ 1억 1621만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 상당구 산성로116번길 28, 2층205호 (용담동,드림21)

감정가

1억 8900만

최저가

9676만 (51%)

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

기일

20-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음