청주지법 2019타경11831-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-26 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6583만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.64㎡ (79.4평)

토지면적

1467.00㎡ (443.8평)

제시외면적

없음

보증금

1658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1284만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 262.64㎡ (79.4평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

미원면 34-4 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 "용곡보건 진료서" 남서측 원거리에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 전답지가 주를 이루며 간헐적으로 농가주택, 공장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측으로 도보 약14분 거리에 노선버스정류장(버스노선 1개)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 토지가 공장 및 창고부지로 이용중에 있으며, 일단지의 형상은 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단지의 남측으로 노폭 약 4-6m 의 포장도로에 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호1,2,5,6,7 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 2. 기호 8,9 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(미원천)<하천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ - ㅇ이 제시외 물건으로서 소재하여 평가대상에 포함하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5,6,7 은 공부상 "답" 이고, 기호8은 공부상 "창고부지" 이나 현황은 일단의 토지가 공장 또는 창고부지로 이용중인바 현황을 기준으로 평가함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 기호 3 조적조 슬레이트 지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 패인팅 마감 창호: 하이샷시 등 바닥: 콘크리트 바닥 마감 등 2. 기호 4 경량철골조 조립식판넬지붕2층 건물로서 내외벽: 판넬 마감 바닥: 콘크리트위 몰탈, 장판 마감 등 창호: 하이샷시 창호 3. 기호 10, 11 내외벽: 판넬 마감 바닥: 콘크리트 바닥 창호: 하이샷사 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 기호 3 기계실, 창고 등으로 이용중임 2. 기호 4 사무실, 화장실, 숙소, 창고 등으로 이용중임. 3. 기호 10, 11 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1. 기호 3 기본 전기시설, 급배수시설 등 (기준시점 현재 공급여부는 불분명함) 2. 기호 4 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설 등 (기준시점 현재 공급여부는 불분명함) 3. 기호 10, 11 기본전기시설(기준시점 현재 공급여부는 불분명함)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ - ㅇ은 토지 또는 건물에 부합되는 물건으로 평가대상에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 기호 3 (1) 면적: 공부상 연면적 732.35㎡ 이나 현황은 720.365㎡으로 다소 상이함. (세부 내용은 후면 "건물개황도"란 참조) (2) 구조: 감정기호 3-2,3-3은 공부상 경량철골조 판넬지붕이나 현황은 3-2는 일반철골조 판넬지붕, 3-3은 일반철골조 강판지붕으로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5,6,7 은 공부상 "답" 이고, 기호8은 공부상 "창고부지" 이나 현황은 일단의 토지가 공장 또는 창고부지로 이용중인바 현황을 기준으로 평가함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 28-5 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 34-4 제1동 · 건물 · 창고시설
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 34-4 제2동 · 건물 · 창고시설
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• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 용곡길 20 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 용곡길 20 · 건물 · 업무시설
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• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 29-3 · 토지 · 하천
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 34-4 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-. 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바, 수변전설비가 누락되어 아래와 같이 기재 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 34-4 · 창고용지 1467㎡
• 20-04-13 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 34-4 제1동 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 창고시설 174.44 ㎡
• 20-04-13 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 수산리 34-4 제2동 · 일반철골구조 칼라강판지붕 창고시설 88.2 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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