청주지법 2019타경12551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

998.41㎡ (302.0평)

토지면적

263.90㎡ (79.8평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 793만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

무심동로336번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 998.41㎡ (302.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

남주동 201-2 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 서문동 소재 "청주중앙공원" 남서측 인근 일반상업지역에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 산재하는 등 제반주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(서문및남주남문지구(건폐율80%이하, 용적률 750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사 육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(3구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리 구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1의 공부상 지목은 “대지”이나, 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 일부가 “도 로(도시계획도로저촉, 약 4.5㎡)” 이용중이나, 면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였 는바, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 4층건으로서, (사용승인일1989.12.26) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 벽지도배 등. 바닥 : 타일붙임 및 비닐장판 등. 창호 : 알루미늄샤시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층 : 공실. 1,2층 : 당구장. 3층 : 사무실. 4층 : 단독주택(방4, 거실, 주방, 화장실2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공통의 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설(4층), 화재경보설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1의 공부상 지목은 “대지”이나, 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 일부가 “도 로(도시계획도로저촉, 약 4.5㎡)” 이용중이나, 면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였 는바, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 201-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 무심동로336번길 45 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

-. 2번 목록의 지하층,1층,2층은 점포, 3층은 점포1칸, 종교시설 1칸, 4층은 주택 및 종교시설로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

건OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

정OO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

곽OO(OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO(OOO)

임차인

이OO

임차인

한OO(OOO)

임차인

함OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-08 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 201-2 · 대 263.9㎡
• 20-07-08 · 충청북도 청주시 상당구 무심동로336번길 45 · 철근콘크리트조및세멘벽돌조스라브 지붕4층근린생활시설및주택 1층 (점포 213.34㎡ 2층 (사무실) 213.34㎡ 3층 (의원) 213.34㎡ 4층 (주택) 156.60㎡ 지하층 (점포) 201.79㎡

주변

학군

• 533m · 충북여자중학교 · 중학교
• 558m · 청주여자중학교 · 중학교
• 595m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 633m · 운호중학교 · 중학교
• 656m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 운호고등학교 · 고등학교
• 692m · 사직초등학교 · 초등학교
• 778m · 서원대학교 · 대학교
• 818m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 877m · 모충초등학교 · 초등학교
• 965m · 석교초등학교 · 초등학교
• 1095m · 일신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 395m · 모충교 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 842-1, 842-2, 873, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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