청주지법 2019타경12995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-24 · 경매접수
2. 19-10-25 · 경매개시결정
3. 19-10-25 · 배당요구종기
4. 20-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 8599만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

978.48㎡ (296.0평)

토지면적

575.50㎡ (174.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8859만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 978.48㎡ (296.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

북문로3가 3-10 · 일반상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 소재 "대우타워아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 상업, 업무용 및 주상복합건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입 무난하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 상업나지 상태임. 일련번호 2 : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554). ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상토지 일련번호 1은 전체가 대로3류에 저촉된는 바, 이를 감안하여 감정평가 하였음. 나. 대상토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 경매 진행시 정확한 지적 및 기타관련사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 사료되는 바, 업무 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3 : 일반철골구조 데크슬라브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 징크판넬, 메탈판넬 및 복층유리 마감. 내 벽 : 돌붙임, 타일 및 인테리어 마감. 바 닥 : 화강석, 석재 타일 및 데코타일 마감. 천 정 : 텍스, SMC 및 인테리어 마감. 창 호 : 새시 페어글라스 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 2층 : 음식점 3층 : 음식점 구조이나 현 공실 옥탑 : 계단실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생, 시스템냉난방, 승강기 설비 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상토지 일련번호 2지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 업무 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상토지 일련번호 1은 전체가 대로3류에 저촉된는 바, 이를 감안하여 감정평가 하였음. 나. 대상토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 경매 진행시 정확한 지적 및 기타관련사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 사료되는 바, 업무 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 8-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 8-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 사북로 165 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-. 현황 1번 목록은 대지로 이용중이며, 3번 목록중 1층은 `한신마트`, 2층은 `차이나궁`이란 상호로 점포 운영중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OO

채권자

윤OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-21 · 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 8-10 · 대 125.8㎡
• 20-08-21 · 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 8-6 · 대 449.7㎡
• 20-08-21 · 충청북도 청주시 상당구 사북로 165 · 일반철골구조 데크슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 215.44㎡ 2층 359.33㎡ 3층 359.33㎡ 옥탑1층 44.38㎡

주변

학군

• 254m · 우암초등학교 · 초등학교
• 265m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 295m · 대성여자중학교 · 중학교
• 342m · 청주중학교 · 중학교
• 564m · 주성초등학교 · 초등학교
• 791m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 910m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 978m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 1203m · 청주대 종합운동장
• 1312m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1330m · 청주대학교 · 대학교
• 1360m · 청주내덕초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 85m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872
• 236m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
• 253m · 우암교회 · 40-1, 872, 916-1, 920, 923
• 264m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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