청주지법 2019타경51662-1 쥬네쓰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 20-05-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4647만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.75㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

상당로81번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 쥬네쓰 · 86.75㎡ (26.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

북문로1가 81

호

5층,2층2126호,2층2128호

당사자

채권자

신OO

채무자

최승오

소유자

김준 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 "국민연금관리공단" 남동쪽 인근 "쥬네쓰" 내에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린상가, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브지붕 및 기타(샌드위치판넬)지붕 5층 중 제2층 제2121호, 제2126호, 제2128호로서, 외벽 : 복합판넬, 석붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

일련번호 1-3은 인접호수와 경계의 구분없이 근린생활시설(리차드프로헤어)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체적으로 사다리형 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북쪽의 노폭 약 8M내외, 서쪽의 노폭 약 5M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률1000%이하,높이 5층이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554), 일련번호 (2) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률1000%이하,높이 5층이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구). 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(1구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554), 일련번호 (3) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률1000%이하,높이 5층이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554), 일련번호 (4) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하,용적률1000%이하,높이 5층이하), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33, 2층2121호 (북문로1가,쥬네쓰) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33, 2층2126호 (북문로1가,쥬네쓰) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33, 2층2128호 (북문로1가,쥬네쓰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 현황 1번 ~ 3번 목록 경계 구분 없이 하나의 점포로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

속OO

교부권자

용OO

교부권자

주OOO OOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

소유자

김O

소유자

주OOO OOOO

압류권자

속OO

압류권자

청OO OOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

신OO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-08 · 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33, 2층2121호 (북문로1가,쥬네쓰) · 철골철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브 및 기타(샌드위치판넬)지붕 5층 판매 및 영업시설 지하1층 2616.38㎡ 1층 2884.08㎡ 2층 2451.34㎡ 3층 3024.63㎡ 4층 1060.1㎡ 5층 249.32㎡ 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 28.46㎡
• 20-05-08 · 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33, 2층2126호 (북문로1가,쥬네쓰) · 철골철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브 및 기타(샌드위치판넬)지붕 5층 판매 및 영업시설 지하1층 2616.38㎡ 1층 2884.08㎡ 2층 2451.34㎡ 3층 3024.63㎡ 4층 1060.1㎡ 5층 249.32㎡ 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 28.97㎡
• 20-05-08 · 충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33, 2층2128호 (북문로1가,쥬네쓰) · 철골철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브 및 기타(샌드위치판넬)지붕 5층 판매 및 영업시설 지하1층 2616.38㎡ 1층 2884.08㎡ 2층 2451.34㎡ 3층 3024.63㎡ 4층 1060.1㎡ 5층 249.32㎡ 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 29.32㎡

주변

학군

• 440m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 696m · 주성초등학교 · 초등학교
• 727m · 청주여자중학교 · 중학교
• 933m · 청주중학교 · 중학교
• 1015m · 대성여자중학교 · 중학교
• 1059m · 충북여자중학교 · 중학교
• 1090m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1128m · 운호중학교 · 중학교
• 1132m · 석교초등학교 · 초등학교
• 1153m · 일신여자중학교 · 중학교

버스

• 155m · 청년창업지원센터 · 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 611, 811-1, 814, 833, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 916-2, 917
• 176m · 청년창업지원센터 · 101, 105, 109, 114, 30-2, 311, 40-1, 811-2, 814, 831, 842-2, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-1, 917
• 185m · 도청.그림책정원1937 · 111, 115, 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 814, 834, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 871, 872, 915, 917, 921, 922
• 188m · 청주대교 · 101, 105, 109, 114, 30-1, 40-2, 511, 516, 711, 747, 844
• 248m · 도청.그림책정원1937 · 111, 115, 211, 30-2, 311, 407, 412, 502, 509, 512, 513, 514, 611, 712, 713, 811-2, 814, 831, 832, 841, 842-2, 862, 862(단), 863, 864, 864(단), 871, 872, 914, 915, 916-1, 916-2, 917, 920, 921, 922

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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