청주지법 2020타경1960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 20-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6359만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.67㎡ (80.7평)

토지면적

231.10㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

1635만 (최저가의 10%)

청구금액

5034만

담당계

4계 · 043) 249-7304

도로명주소

남사로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 266.67㎡ (80.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남주동 596-10 · 일반상업지역

호

2층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

푸OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 남주동 소재 ‘모충대교사거리’ 북측 근거리에 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형평지로 주거용건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약5M 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 특화경관지구(무심천지구, 높이: 5층이하 또는 20미터 이하), 상업용지(서문및남주남문지구(건폐율80%이하, 용적률750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554), 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2554)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지에 소재하는 기호(2) 건물과 소유자미상의 제시외건물㉠-㉣은 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가 하되 면적은 개략적인 실측에 의거하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.(후첨"사진,지적 및 건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 및 석재붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 등 창호 : 샤시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주택으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 지하층 및 기호(2)의 부속건물은 현장조사 및 탐문조사 결과, 소재불명으로 감정평가외 하였으니 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 596-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 남사로80번길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

제시외

부동산표시목록

근저당권자

안OO

근저당권자

청OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

장OO(OOOOO OOOOO)

채권자

푸OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-20 · 충청북도 청주시 상당구 남주동 596-10 · 대 231.1㎡
• 20-11-20 · 충청북도 청주시 상당구 남사로80번길 27 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 134.44㎡ 2층 119.30㎡ 지하 12.925㎡ 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층창고 4.2㎡

주변

학군

• 445m · 충북여자중학교 · 중학교
• 506m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 516m · 청주여자중학교 · 중학교
• 560m · 사직초등학교 · 초등학교
• 569m · 충북여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 운호중학교 · 중학교
• 620m · 운호고등학교 · 고등학교
• 667m · 서원대학교 · 대학교
• 731m · 모충초등학교 · 초등학교
• 903m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 1042m · 석교초등학교 · 초등학교
• 1053m · 한벌초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 모충교 · 30-1, 30-2, 416, 512, 811-1, 811-2, 842-1, 842-2, 873, 911
• 479m · 모충초등학교.LH트릴로채아파트 · 30-2, 416, 512, 811-2, 842-2, 873, 911
• 498m · 서원대학교 · 30-1, 416, 512, 811-1, 842-1, 873, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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