청주지법 2020타경2505-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-09 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 6차 매각기일 · 최저가 350만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 043-249-7302 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금천동 194-14 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 충청북도 청주시 상당구 금천동‘금천초등학교’서측 근거리에 위치, 기호(3)은 충청북도 청주시 상당구 금천동‘금천동주민센터’남동측에 위치, 기호(4,5)는 충청북도 청주시 청원구 우암동‘우암초등학교’북동측에 위치한 부동산(토지)으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):세장형평지로 현황"도로" 입니다. 기호(3):부정형평지로 현황"도로 등" 입니다. 기호(4,5):사다리완경사지로 현황"주거나지" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3):본건이 도로입니다. 기호(4):본건 북측으로 노폭 약7M 정도의 포장도로와 접합니다. 기호(5):맹지로 인접필지를 통해 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(헨젤과그레텔유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청운중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(4):도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하(단 일부지역은 2층이하,8m이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554). 기호(5):도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하(단 일부지역은 2층이하,8m이하)), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2), 기호(3), 기호(4,5)는 토지대장상 지목이 각각 "답", "대", "도로"이나, 현황은 각각 "도로", "도로 등", "주거나지"로 이를 감안하여 감정평가하였고, 인접지 간의 경계가 불분명하여 정확한 지적관련 사항은 추후 지적측량 등의 별도의 조치를 요하니, 업무진행시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대차 관계는 미상입니다. 나)본건 기호(1,2)는 공유지분의 토지로서 위치확인이 특정되지 않아 전체면적을 기준으로 한 소유지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가 하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 다)본건 기호(4) 토지 일부는 토지이용계획확인서상 소로2류 저촉이나, 저촉부분 면적비율이 과소하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 194-11 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 194-14 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 122-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 54-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 54-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번,2번 목록 도로, 3번 목록 도로 및 법면, 4번,5번 목록 잡종지로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

청OO OOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-17 · 충청북도 청주시 상당구 금천동 194-14 · 답 82㎡ (김광석, 김광수, 김광삼, 김광미, 김종우 지분 전부)

주변

학군

• 368m · 금천초등학교 · 초등학교
• 383m · 청주동중학교 · 중학교
• 415m · 일신여자중학교 · 중학교
• 488m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 청주맹학교
• 665m · 석교초등학교 · 초등학교
• 773m · 동주초등학교 · 초등학교
• 848m · 용담초등학교 · 초등학교
• 866m · 청주혜원학교
• 887m · 금천고등학교 · 고등학교
• 962m · 청남초등학교 · 초등학교
• 962m · 금전중학교 · 중학교

버스

• 104m · 탑동삼일맨션 · 873, 915
• 138m · 금천현대아파트 · 873, 915
• 147m · 탑동삼일맨션 · 873, 915
• 184m · 금천현대아파트 · 873, 915
• 283m · 금천초등학교 · 513, 514, 814, 842-1, 842-2, 871, 872, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다