청주지법 2020타경5818-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-29 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1763만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4648.20㎡ (1406.1평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

1128만

담당계

4계 · 043) 249-7304

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

낭성면 25-1 · 농림지역

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

공히 본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 호정리 "골드나인CC" 남측 인근에 위치하고, 본건 인근 도로변에 근린생활시설 및 공장 등이 산재하여 위치하고 있으며, 그 이외는 도시외곽지역의 자연부락 및 농경지, 임야지대로 위치 및 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) : 공히 부정형 완경사의 토지로 "자연림, 일부 전 및 도로"로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 "도로, 일부 전 및 자연림"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 급경사의 토지로 "자연림 및 일부 묘지"로 이용중임. 기호(5,6) : 공히 부정형 완경사의 토지로 "도로 및 일부 전"으로 이용중임. 기호(7) : 부정형 급경사의 토지로 "자연림"으로 이용중임. 기호(8) : 부정형 급경사의 토지로 "자연림, 일부 전 및 묘지"로 이용중임. 기호(9,15) : 공히 부정형 완경사의 토지로 "자연림"으로 이용중임. 기호(10) : 부정형 완경사의 토지로 "전 및 일부 도로"로 이용중임. 기호(11) : 부정형 완경사의 토지로 "전"으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 급경사의 토지로 "자연림, 일부 전, 묘지, 주거용건부지 및 임야기타 건부지 등"으로 이용중임. 기호(13) : 부정형 완경사의 토지로 "도로, 일부 자연림 및 유지"로 이용중임. 기호(14) : 부정형 저지의 토지로 "유지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(2) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 도로이며, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(7,11,14) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(4) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 기호(5) : 본건 일부가 노폭 약 8미터 내외의 도로임. 기호(6) : 본건 일부가 노폭 약 8미터 내외 및 왕복 4차선 도로임. 기호(8,9) : 공히 본건 남측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 기호(10,12,13) : 공히 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 도로임. 기호(15) : 본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,7) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리, 메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한 구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 32호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 사방지(2019-07-19)(사방댐(연락처: 청주시 산림관리과 043-201-2324))<사방 사업법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6) : 공히 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한 구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 32호선)<도로법>, 접도구역 <도로법>임. 기호(8) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지, 개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 32호선) <도로법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 하천구역(2019-05-31)(무심천)<하천법>임. 기호(9) : 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축 사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 32호선)<도로법>임. 기호(10,11) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>임. 기호(12) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역 (닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역 (허가대상의 닭,오리,돼지 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 사방지<사방 사업법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(13) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가 대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 32 호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

그 밖의 사항 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(3,8,12) 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는바, 분묘기지권이 성립될 수 있으므로 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산51-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 414-4 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 414-5 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-1 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-9 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-10 · 토지 · 유지
• 목록 15 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산51-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산51-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산51-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산51-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산51-9 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산54-2 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산55-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 산55-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외(김정자 소유 및 점유)

부동산표시목록

공유자

신O

공유자

신OO

공유자

신OOO

공유자

심OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

진OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-22 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-1 · 임야 1218409㎡ (신혁수 지분 전부(11025분의 42))
• 21-01-22 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-9 · 도로 1160㎡ (신혁수 지분 전부(315분의 1))
• 21-01-22 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-10 · 유지 156㎡ (신혁수 지분 전부(2205분의 7))
• 21-01-22 · 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 산25-14 · 임야 648㎡ (신혁수 지분 전부(11025분의 42))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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