청주지법 2020타경9759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-11 · 경매개시결정
3. 20-11-11 · 배당요구종기
4. 21-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1203.84㎡ (364.2평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

꽃산동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1203.84㎡ (364.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

금천동 38

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 상당구 금천동 소재 "금천초등학교" 남동측으로 직선거리 약450m 지점에 위치하고 있는 "수정아파트상가(제103동)" 지하층 비-2호이며,주위는 아파트 (수정아파트,뉴타운아파트 등),주상복합용동산,주택 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,금융기관,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1993.4월에 사용승인된 아파트상가로서 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지상3층/ 지하1층 건내 지하층 비-2호로서 외벽:적벽돌 치장쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:몰탈위 페인트 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분점포(광고기획 사무실겸 작업장)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 아파트단지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 사각형으로서 아파트 2개동 및 단지내 상가 건물 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 구분점포가 소재하는 아파트단지 동측 및 남측으로 로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(나래유치원)(교육환경 보호에 관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(집합건축물대장) 용도는 "구매시설"이나 현황 사무실겸 작업장(광고기획)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 38, 103동 지하층비-2호 (금천동,수정아파트상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-04 · 충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 38, 103동 지하층비-2호 (금천동,수정아파트상가) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 3층 수정아파트상가 103동 지하층 266.64㎡ 1층 266.64㎡ 2층 266.64㎡ 3층 266.64㎡ 철근콘크리트벽식조 137.28㎡

주변

학군

• 458m · 청주혜원학교
• 486m · 금천초등학교 · 초등학교
• 569m · 청운중학교 · 중학교
• 571m · 금천고등학교 · 고등학교
• 597m · 청주동중학교 · 중학교
• 786m · 용성초등학교 · 초등학교
• 790m · 동주초등학교 · 초등학교
• 919m · 청석고등학교 · 고등학교
• 996m · 금전중학교 · 중학교
• 1003m · 청남초등학교 · 초등학교
• 1015m · 용암초등학교 · 초등학교
• 1031m · 용성중학교 · 중학교

버스

• 350m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 362m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 389m · 중흥마을1단지아파트 · 815, 820, 831, 834
• 399m · 금천고등학교.혜원학교 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 435m · 용정3교 · 815, 820, 831, 834

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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