청주지법 2020타경10605-3 자연타워빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 21-12-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1217만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

375.40㎡ (113.6평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2836만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상당로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 자연타워빌딩 · 375.40㎡ (113.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

북문로2가 116-166

호

13층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 소재 "청주시청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노변상가대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2,3,4): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 건중 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제6층 제601호, 제7층 제701호로서, 외벽: 화강석, 페인트 등 마감. 내벽: 페인트, 타일, 인테리어내장재 등 마감. 바닥: 아스타일, 데코타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약25m , 서측으로 폭 약6m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 기호(1-4)는 집합건축물대장상 평면도상 각각 1개호로 되어 있으나 현황 경계 벽에 의해 구조상 여러 개로 구획하여 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 127, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 127, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 127, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 127, 7층701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

-. 1번,2번,4번 목록은 현재 공실이며, 3번 목록은 임의로 가벽을 설치하여 4개(2개의 공간은 공실임)의 공간으로 구분되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

고OO OO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

황OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

(유)OO OO OOO

임차인

(유)OOOO OO OOO

임차인

(주)OOO OO OOO

임차인

(주)OOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO OO OOO

임차인

백OO

임차인

윤OO

임차인

인OOOOOOOO(O)

임차인

재OOO OOOOOO OO OOO

채권자

김OO

채권자

수OOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-30 · 충청북도 청주시 상당구 상당로 127, 7층701호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 13층 업무시설 및 근린 생활시설 1층 292.5㎡ 업무시설 2층 395.2㎡ 업무시설 3층 434.9㎡ 업무시설 4층 475.1㎡ 업무시설 5층 475.1㎡ 업무시설 6층 475.1㎡ 업무시설 7층 475.1㎡ 업무시설 8층 475.1㎡ 업무시설 9층 475.1㎡ 업무시설 10층 475.1㎡ 업무시설 11층 475.1㎡ 업무시설 12층 439.3㎡ 업무.근린생활시설 (휴게음식점 354.6㎡,업무 시설84.7㎡) 13층 328.7㎡근린생활시설(휴 게음식점) 지하1층 440.5㎡근린생활시설 (휴게음식점 360.8㎡,기계식 주차장79.7㎡) 지하2층 452.4㎡근린생활시설 (식품,잡회 272.4㎡,기계식 주차장 180.0㎡) 지하3층 450.1㎡(기계실,전기 실237.1㎡,기계식주차장213㎡) 지하4층 450.3㎡(기계실199㎡, 기계식주차장251.2㎡) 철근콘크리트조 375.4㎡

주변

학군

• 390m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 435m · 주성초등학교 · 초등학교
• 551m · 대성여자중학교 · 중학교
• 560m · 청주중학교 · 중학교
• 647m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 843m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1016m · 청주여자중학교 · 중학교
• 1130m · 용담초등학교 · 초등학교
• 1331m · 한벌초등학교 · 초등학교
• 1448m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1470m · 일신여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 상당공원 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 144m · 상당공원 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-1, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-1, 920, 921, 922
• 234m · 시청 신청사예정지 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 40-1, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 834, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-1, 916-2, 920, 921, 922
• 318m · 청년창업지원센터 · 101, 105, 109, 114, 30-2, 311, 40-1, 811-2, 814, 831, 842-2, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-1, 917
• 319m · 청년창업지원센터 · 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 611, 811-1, 814, 833, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 916-2, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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