청주지법 2020타경54223-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4178만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

342.39㎡ (103.6평)

토지면적

192.10㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

3417만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

영운천로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 342.39㎡ (103.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용정동 618 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청주시 상당구 용암동 소재 "롯데마트 상당점" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 3층 규모의 주상용건물, 중소규모의 아파트단지, 점포 및 상가 등의 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근에 소재하는 중고개로 및 남동측 인근에 소재하는 용암북로를 통해 청주시 주요간선도로 및 인접시군으로의 이동이 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 주상용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 지상3층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 대리석 마감 등 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 바닥 : 장판지, 타일 등 천장 : 천장지 등 창호 : 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2): 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 근린생활시설 2층 : 단독주택(원룸 1개호, 투룸2개호) 3층 : 단독주택(방3, 주방, 거실, 화장실 2 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2): 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비(주택부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니, 소유관계 및 일괄 경매 여부에 대하여 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 - 현장조사시 1층 - 3층은 임차인이 있는 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람. 나. 기타사항 - 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 618 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 영운천로133번길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

-. 2번 목록 임차인 (주)태창피엔씨의 점유부분에 `지원인테리어`라는 간판이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO(OOOOO OOOOO OOO)

가압류권자

전OO

근저당권자

청OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO OO OOO

임차인

박OO

임차인

반OO

임차인

최OO

전세권자

연OO

채권자

김OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-10 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 618 · 대 192.1㎡
• 21-03-10 · 충청북도 청주시 상당구 영운천로133번길 23 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 114.13㎡ 2층 114.13㎡ 3층 114.13㎡

주변

학군

• 473m · 청주혜원학교
• 531m · 용성초등학교 · 초등학교
• 585m · 금천고등학교 · 고등학교
• 670m · 청운중학교 · 중학교
• 739m · 금천초등학교 · 초등학교
• 821m · 청주동중학교 · 중학교
• 854m · 용성중학교 · 중학교
• 884m · 동주초등학교 · 초등학교
• 926m · 청석고등학교 · 고등학교
• 959m · 용암초등학교 · 초등학교
• 1000m · 중학교 부지
• 1045m · 원봉중학교 · 중학교

버스

• 150m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 153m · 용정3교 · 815, 820, 831, 834
• 216m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 263m · 청주농협용암지점 · 111, 115, 502, 834, 842-1, 842-2, 873, 915
• 285m · 청주농협용암지점 · 111, 115, 502, 842-1, 842-2, 873, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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