청주지법 2020타경54322-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 20-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9117만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.73㎡ (42.3평)

토지면적

1016.00㎡ (307.3평)

제시외면적

없음

보증금

2911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9546만

담당계

4계 · 043) 249-7304

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 139.73㎡ (42.3평) · 상가

대지권

남일면 446-4

호

1층, 1층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 ‘청주남일우체국’ 동측 근거리에 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형완경사지로 현황"상업용건부지" 입니다. 기호(3):부정형완경사지로 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):본건 남측으로 노폭 약4M 정도의 도로와 접합니다. 기호(3):본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>. 기호(3):도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지에 소유자미상의 제시외물건㉠-㉣이 소재하고 있으나, 경제적가치가 미미하여 감정평가외 하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.("사진,지적 및 건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물 기호(2)는 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가 하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였고 면적은 개략적인 실측에 의거 하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.(후첨 "사진, 지적 및 건물개황도"참조) 다)본건 기호(1) 토지상에 자생하는 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가,나):블록구조기와지붕 단층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배마감 등 창호 : 샤시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가,나):근린생활시설(현황"공실") 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가,나):급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 446-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은2길 20 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 446 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

제시외(소유 및 점유 미상)

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

청OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-18 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 446-4 · 대 956㎡
• 20-12-18 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은2길 20 · 블록구조 기와지붕 단층 근린생활시설(음식점) 1층 100.33㎡ 1층 39.4㎡
• 20-12-18 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 446 · 도로 60㎡

주변

학군

• 1083m · 청원남일초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 고은리 · 211, 212, 213, 214, 215, 216, 311, 313, 315
• 209m · 고은1리.아래고분터 · 211, 213, 214
• 226m · 고은1리 · 211, 213, 214
• 406m · 고은4리 · 212, 215, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다