청주지법 2020타경56588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-23 · 경매접수
2. 20-09-28 · 경매개시결정
3. 20-09-28 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5518만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

434.52㎡ (131.4평)

토지면적

239.50㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

4551만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호미로210번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 434.52㎡ (131.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용정동 998 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 상당구 용정동 소재 "용성중학교" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(다가구주택)이며, 주위는 다가구주택,단독주택 및 주상용으로 형성된 지역 으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,정방형으로서 단독주택(다가구주택) 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,주거용지(단독주택용지,건폐율 60% 이하,용적율 200% 이하,높이 3층 이하),지구단위계획구역(용암2택지개발지구),소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한 구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(용성 중학교)(교육환경 보호에 관한법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2015.10월에 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 4층건으로서 외벽:화강석 붙임,연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창 바닥:목재온돌마루 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임 1층:계단 및 창고 2층:다가구주택 5가구,통로,계단. 3층:다가구주택 5가구,통로,계단 4층:다가구주택 1가구,통로,계단

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠:철근콘크리트구조 슬래브지붕(3층소재):발코니부분(거실 확장) ㉡:철근콘크리트구조 슬래브지붕(옥탑층):계단 ※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 998 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 호미로210번길 8 (용정동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

-. 2번 목록은 1층 주차장 및 계단실로 이용중이며, 2층 201호~205호, 3층 301호~305호, 4층 1가구가 거주하는 다가구 주택임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

근저당권부질권자

남OOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

허OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-22 · 충청북도 청주시 상당구 용정동 998 · 대 239.5㎡
• 21-07-22 · 충청북도 청주시 상당구 호미로210번길 8 (용정동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 4층 단독주택 1층 15.68㎡ 2층 143.46㎡ 3층 140.46㎡ 4층 134.92㎡

주변

학군

• 229m · 용성중학교 · 중학교
• 363m · 용성초등학교 · 초등학교
• 391m · 금천고등학교 · 고등학교
• 429m · 청주혜원학교
• 631m · 동주초등학교 · 초등학교
• 653m · 금전중학교 · 중학교
• 882m · 산성초등학교 · 초등학교
• 899m · 청주동중학교 · 중학교
• 925m · 금천초등학교 · 초등학교
• 984m · 주성고등학교 · 고등학교
• 1027m · 중학교 부지
• 1136m · 용아초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 금천배수지 · 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917
• 125m · 금천배수지 · 313, 414, 415, 416, 417, 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917
• 148m · 동부종점 · 111, 115, 212, 213, 214, 215, 216, 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 502, 509, 513, 514, 814, 815, 820, 851, 854, 917
• 196m · 한라비발디 · 313, 414, 415, 416, 417, 417(단), 871, 872
• 243m · 한라비발디 · 313, 414, 415, 416, 417, 513, 514, 814, 815, 820, 871, 872, 915, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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