청주지법 2021타경490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-19 · 경매개시결정
3. 21-01-19 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7970만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

473.20㎡ (143.1평)

토지면적

2662.60㎡ (805.4평)

제시외면적

없음

보증금

8797만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8106만

담당계

2계 · 043-249-7302 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 473.20㎡ (143.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

광혜원면 6-1

호

1층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 "광혜원산업단지" 남동측 인근에 위치하며 인근은 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다. 2) 지세 형상 및 이용상황 기호(1):사다리형의 토지로 인접지 대비 대체로 평탄시되며, 공업용 건부지로 이용중 입니다. 기호(3):부정형의 토지로 인접지 대비 대체로 평탄시되며, 도로입니다. 3) 인접도로상태 기호(1):본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 기호(2):본건이 도로입니다. 4) 도시계획 및 공법상제한상태 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 5) 제시목록 외의 물건 - 6) 공부와의 차이 - 7)임대상황 및 기타 가)임대관계는 미상입니다. 나)본건 기호(3) 토지는 등기전부사항증명서상 공유지분 토지로서 위치확인이 특정되지 않아 전체면적을 기준으로 한 소유지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가 하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 이용상황 기호(2-1): 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로 공장으로 이용중이며, 외벽: 판넬붙임마감 등 내벽: 판넬붙임마감 등 창호: 샤시창호 등 기호(2-2): 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로 사무실로 이용중이며, 외벽: 판넬붙임마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창호: 샤시창호 등 기호(2-3): 컨테이너 판넬지붕 1층 건으로 운전실로 이용중이며, 외벽: 강판위 페인팅마감 등 내벽: 강판위 페인팅마감 등 창호: 샤시창호 등 2)위생 및 급배수 시설 위생설비, 급.배수 설비 등이 구비되어 있습니다. 3)기타설비 - 4)부합물 및 종물 관계 후첨 "사진,지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다. 5)공부와의 차이 -

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 정상작동여부는 경매진행 및 입찰시 별도의 확인을 요합니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가)본건 기계기구목록은 등기사항전부증명서상 등재목록을 기준하였으며 형식, 규격, 용량, 성능, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 관찰감가를 병용하고 현상, 관리상태, 개발의 정도 및 장래이용가능연수 등을 종합적으로 참작하여 정률법으로 평가하였습니다. 나)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-1)과 20183,7,8호 기계기구(1-1)은 동일 유사 기계기구로 판단되며, 2019-139호 기계기구(1-1) 의뢰목록상 Cap":70ton*4ea, Dimension"s:Φ2,906xH11,156mm은 현황"Cap’:Approx.70ton*1ea, Approx. 110ton*3ea, Dimension"s:Approx.Φ2.9mxH15m로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 다)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2018-3,7,8호 기계기구(1-2),(1-3)은 현황 2019-139호 기계기구(1-2)로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 라)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019호 기계기구(1-3)은 현황 2018-3,7,8호 기계기구(1-5)로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 마)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-4)는 2018-3,7,8호 기계기구(1-15)와, 2019-139호 기계기구(1-7)은 2018-3,7,8호 기계기구(1-14)와, 2019-139호 기계기구(1-8)은 2018-3,7,8호 기계기구(1-8)과, 2019-139호 기계기구(1-9)는 2018-3,7,8호 기계기구(1-11)과 동일 유사 기계기구로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 바)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-5)와 2018-3,7,8호 기계기구(1-12)는 동일 유사 기계기구로 판단되며, 수량은 현황 7ea로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 사)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-6)과 2018-3,7,8호 기계기구(1-7), (1-8)은 동일 유사 기계기구로 판단되며, 2018-3,7,8호 기계기구(1-7) 수량은 현황 1ea로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 아)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-10)은 의뢰목록상 현 소재불명 상태이며 소유자미상의 기계기구로 대체된 것으로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 자)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 이외의 목록(2018-3,7,8호 기계기구 1-4), 1-6), 1-10), 1-13), 1-16), 1-17)) 중 1-4)는 현황 소재불명, 1-13) 수량은 현황 4ea로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 차)본건 건물은 공부상 금곡리 6-1, 6-24 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 금곡리 6-1, 6-24는 2019년 11월 19일 합병 후 2019년 12월 09일 6-24번지로 분할되어 금곡리 6-1 단일 지상에 소재하는 것으로 조사되었으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 6-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 광혜원면 금천길 35-1 (주1) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 6-25 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 공부상 기계기구 목록은 중복되어 임의로 번호를 부여하였음.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

염OO

임차인

김OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 6-1 · 공장용지 2435㎡
• 24-01-30 · 충청북도 진천군 광혜원면 금천길 35-1 (주1) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 360㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 1층 공장 95.2㎡ 컨테이너 판넬지붕 1층 공장 18㎡
• 24-01-30 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 6-25 · 도로 569㎡ (지분 569분의 227.6 (주식회사 다산코프 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 303m · 죽동 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520
• 333m · 죽동 · 133, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 350m · 선수촌입구 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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