청주지법 2021타경2526-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-01 · 경매접수
2. 21-04-02 · 경매개시결정
3. 21-04-02 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9696만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.29㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

2969만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 805만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수동로53번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 105.29㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수동 81-20

호

1층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 "대성여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주거용시설, 수암골 내 카페, 음식점 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용 여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상1층건 중 제비101호, 비102호, 비103호, 비104호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임, 복층유리 마감등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 콘크리트 노출 및 일부 타일, 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1은 사무실로 이용중이며, 일련번호 2 - 4는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 9M 내외, 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한 구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대성 여자상업고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(표충사(2구역), 연락처:문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청건축디자인과 043-201-2553).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 1 - 4는 공히 공부상 근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 1은 사무실로 이용중이며, 일련번호 2 - 4는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호 1 - 4의 대지권의 목적인 토지는 공부상 "청주시 상당구 수동 81-20, 81-289, 81-335, 81-336"의 4필지로 등재되어 있으나, 토지대장상 "수동 81-289, 81-335, 81-336"은 "수동 81-20"과 합병되어 말소됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 지하1층비101호 (수동,수동카페1주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 지하1층비102호 (수동,수동카페1주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 지하1층비103호 (수동,수동카페1주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 지하1층비104호 (수동,수동카페1주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

국(OOOOOO)

근저당권자

백OO

근저당권자

열OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

청OO OOO

임차인

(주)OOOOOO OO OOO

임차인

김OO

임차인

뷰OO(O) OO OOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-15 · 충청북도 청주시 상당구 수동로53번길 16, 지하1층비103호 (수동,수동카페1주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제2종근린생활시설 지2층 499.43㎡ 지1층 536.89㎡ 1층 536.89㎡ 철근콘크리트구조 105.29㎡

주변

학군

• 249m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 317m · 우암초등학교 · 초등학교
• 337m · 대성여자중학교 · 중학교
• 758m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 802m · 청주중학교 · 중학교
• 867m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 872m · 청주대 종합운동장
• 992m · 청주대학교 · 대학교
• 1000m · 주성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 1183m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 1394m · 용담초등학교 · 초등학교

버스

• 415m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 458m · 방아다리.수암골 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 40-2, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 872, 914, 915, 916-2, 920, 921, 922
• 459m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 476m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
• 490m · 방아다리 · 40-1, 511, 516, 711, 844, 871, 872

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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