청주지법 2021타경7194-1 진천읍 신정리 729-7 제2종근린생활시설 (이규성)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-02 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 8573만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

565.95㎡ (171.2평)

토지면적

1568.00㎡ (474.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 857만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진천읍 신정리 729-7 제2종근린생활시설 (이규성) · 565.95㎡ (171.2평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

진천읍 729-7

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

배OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천상업고등학교" 남측 인근에 위치 하며 주위는 대체로 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지인 사다리의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-3)(접합),가축사육제한구역(2020-06-22 )(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 지목 ‘임야’이나, 현황 ‘상업용 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2는 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 729-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 원덕로 179 (주1) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외

부동산표시목록

소유자

이OO

임차인

오OO

채권자

이OO

채무자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-25 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 729-7 · 임야 1568㎡
• 24-09-25 · 충청북도 진천군 진천읍 원덕로 179 (주1) · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 208.2㎡ 1층 52.55㎡ 1층 44.45㎡ 2층 223.86㎡ 2층 36.89㎡

주변

학군

• 494m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 501m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 635m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1013m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 1250m · 진천고등학교 · 고등학교
• 1437m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 1454m · 진천삼수초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 진천 종합스포츠타운 · 252
• 170m · 천호빌라 · 250, 251, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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