청주지법 2022타경53-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4595만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

316.20㎡ (95.7평)

제시외면적

없음

보증금

1459만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1730만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 대지

대지권

덕산읍 966

당사자

채권자

푸OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

이OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 4)는 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 소재 "진천 신척산업단지" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 9-12)는 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대1구마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 4) : 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호 9-12) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 4) : 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 9) : 남하향 경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 주택단지내 대체로 사다리의 토지로서, 토목공사 진행중 공사 중단된 상태임. 일련번호 10) : 남하향 경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 주택단지내 부정형의 토지로서, 토목공사 진행중 공사 중단된 상태임. 일련번호 11,12) : 남하향 경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 주택단지내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 4) : 서측으로 인도를 포함한 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 일련번호 9,10) : 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 11,12) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(2015-12-18), 지구단위계획구역(2015-12-18)(진천신척산업단지), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-12-18)(소로1-3)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 9) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 10) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 11) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호 12) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호9) : 공부상 지목은 전이나, 현황 토목공사 진행중 중단된 토지임. 일련번호10) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 토목공사 진행중 중단된 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

일련번호 1-3, 5-8)은 충청북도 진천군 초평면 용정리 소재 "지전마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 일련번호 1,3) : 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 나. 접면도로상태 일련번호 1-3) : 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(사산천)<소하천정비법>, 소하천예정지(사산천)<소하천정비법>. 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(사산천)<소하천정비법>. 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호 5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상황 : 공장 등으로 이용중임. 일련번호 6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상황 : 공장 등으로 이용중임. 일련번호 7) 일반철골구조 슬라브,판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트미장 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상황 : 공장 등으로 이용중임. 일련번호 8) 일반철골구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일, 장판깔기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상황 : 1,2층(사무실 등), 3층(기숙사 등), 4층(다용도실 등)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

공장 운영에 필요한 기계기구로서, 제반 현상 등은 보통이며, 기계기구 1,2,5-11,13,15,17)은 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(임차인 (주)편한 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

진OO

교부권자

청OO OOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOO

임금채권자

박OO

임차인

(주)OO OO OOO

임차인

고OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOO

지상권자

푸OOOOOO

채권자

푸OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 966 · 대 316.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 힐데스하임 · 100, 102, 106, 120, 157, 164
• 396m · 신척산단 · 100, 102, 106, 120, 157, 164

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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