청주지법 2022타경4215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 6345만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1554.73㎡ (470.3평)

토지면적

8441.00㎡ (2553.4평)

제시외면적

없음

보증금

9634만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2537만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼덕1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1554.73㎡ (470.3평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

진천읍 612-32 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 "진천유치원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대체로 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 4 : 완경사인 사다리의 토지로서, "주거용"으로 이용중임. 일련번호 5 - 7 : 평지인 사다리의 토지로서, "도로"로 이용중임. 일련번호 8, 9 : 평지인 사다리의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 4 : 대상물건 동측으로 노폭 약3M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호 5 - 7 : 대상물건이 도로로 이용중임. 일련번호 8 : 대상물건 남측 및 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호 9 : 대상물건 서측으로 노폭 약 3M 내외, 북측으로 2M 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 4, 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 5 - 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이상설생가)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 대상물건 일련번호 4 지상 위 타인소유의 건물이 일부 소재하는 것으로 보이나, 이에 구애됨 없이 정상적으로 평가하였으며, 경매진행(입찰)시 정확한 지적 및 기타 관련 사항의 확인이 필요할 경우 측량 등의 방법으로 재확인을 요함. - 대상물건 토지상에 자생하는 활잡목 등은 토지와 수목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려 하여 토지에 포함하여 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 4 : 공부상 지목 "공장용지"이나, 현황 "주거용"으로 이용중임. 일련번호 5 - 7 : 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕1길 155-34 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕1길 155-34 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-35 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-10 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-25 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-31 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-23 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

진OO

임금채권자

박OO

임차인

김OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-32 · 공장용지 7644㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕1길 155-34 · 조립식단열 판넬조 조립식 판넬 지붕 단층공장 491.90㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕1길 155-34 · 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 보 일러실 및 창고 1층 847.46㎡ 2층 158.73㎡ 지하실 34.79㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 21.85㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-35 · 공장용지 52㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-10 · 대 36㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-25 · 대 53㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-31 · 대 100㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-23 · 대 298㎡
• 24-01-17 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-9 · 대 258㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 새동네 · 80, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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