청주지법 2022타경4826-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-11 경매접수
2. 22-10-11 경매개시결정
3. 22-10-11 배당요구종기
4. 26-01-13 4차 매각기일 · 최저가 17억 6791만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1618.33㎡ (489.5평)

토지면적

2978.00㎡ (900.8평)

제시외면적

46.00

보증금

1억 7679만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

중앙동4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1618.33㎡ (489.5평) · 철골조 · 상가

대지권

진천읍 112-1

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(소로2-41)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래입상)<문화재보호법> 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외수목이 다수 식재하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. - 본건 토지 지상에 소유자 및 용량, 설치년도 등이 미상인 제시외 수변전설비가 소재하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) 철골조 조립식판넬지붕 2층건으로서, - 외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 내 벽: 인테리어 등 마감입니다. - 창 호: 강화유리 및 새시창 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2-가) 운동시설(볼링장) 및 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(2-가) 위생 및 급ㆍ배수설비, 냉ㆍ난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 바, 업무진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(소로2-41)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래입상)<문화재보호법> 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외수목이 다수 식재하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. - 본건 토지 지상에 소유자 및 용량, 설치년도 등이 미상인 제시외 수변전설비가 소재하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가) 철골조 조립식판넬지붕 2층건으로서, - 외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 내 벽: 인테리어 등 마감입니다. - 창 호: 강화유리 및 새시창 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가) 운동시설(볼링장) 및 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(2-가) 위생 및 급ㆍ배수설비, 냉ㆍ난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 바, 업무진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 112-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 중앙동4길 37 · 건물 · 운동시설

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

-. 2번 목록 1층은 볼링장으로

부동산표시목록

가등기권자

지OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

지OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

한OO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 26-01-13 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 112-1 · 대 2978㎡
• 26-01-13 · 충청북도 진천군 진천읍 중앙동4길 37 · 철골조 조립식판넬지붕 2층 운동시설및 근린생활시설 1층 1266.08㎡운동시설 (볼링장) 2층 306.25㎡근린생활시설 (사무실)

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 333m · 진천고등학교 · 고등학교
• 701m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 901m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 919m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 1041m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 1190m · 진천중학교 농구장
• 1227m · 진천중학교 체육관
• 1232m · 진천중학교 축구장
• 1289m · 진천중학교 · 중학교
• 1300m · 진천중학교 · 중학교
• 1463m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교

버스

• 330m · 진천경찰서 · 410, 711
• 336m · (구)진천 경찰서 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 133, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 172, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 230, 231, 240, 250, 252, 260, 261, 300, 301, 302, 310, 311, 312, 320, 321, 330, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 532, 540, 541, 550, 571, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 80, 81, 82, 83, 90, 900, 901, 903, 904, 91
• 392m · 삼성디지털프라자 · 410
• 405m · 우리치과 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 133, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 172, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 230, 231, 240, 250, 252, 260, 261, 300, 301, 302, 310, 311, 312, 320, 321, 330, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 532, 540, 541, 550, 571, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 80, 81, 82, 83, 90, 900, 901, 903, 904, 91
• 406m · 진천중앙시장 · 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 진천군 진천읍 읍내리 112-1

감정가

36억 799만

최저가

17억 6791만 (49%)

건물면적

1618.33㎡ (489.5평)

기일

26-01-13

등기부현황

등기 기재 없음