경매 · 다세대주택
청주지법 2022타경5164-1 NF
충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-3 101동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-3 101동 4층402호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 4424만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 64.25㎡ (19.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 228만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4424만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 64.25㎡ (19.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 442만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1902만
- 담당계
- 2계 · 043-249-7302 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장관2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 64.25㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 진천읍 283-3 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이 O O 외 2
- 소유자
- 이 O O 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "사미마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여 건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사인 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 대상물건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 진입도로로 이용중이나, 타인소유이며 북측으로 국도와 연결되는 노폭 5M 내외의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 대상물건의 대지권의 목적인 토지로 예상되는 283-3은 지목 "전"이나, 현황 "대(다세대주택 건부지)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-18 | sd | 2023.07.19 송달간주 |
| 23-06-23 | sd | 2023.06.28 도달 |
| 23-06-21 | sd | 2023.06.23 도달 |
| 23-01-17 | sd | 2023.01.26 폐문부재 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.16 송달간주 |
| 23-01-11 | sd | 2023.01.19 도달 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.02 송달간주 |
| 22-12-23 | sd | 2023.01.06 폐문부재 |
| 22-12-21 | sd | 2022.12.28 폐문부재 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.30 폐문부재 |
| 22-12-09 | sd | 2022.12.20 폐문부재 |
| 22-12-08 | sd | 2022.12.16 폐문부재 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.05 송달간주 |
| 22-11-28 | sd | 2022.12.02 폐문부재 |
| 22-11-24 | sd | 2022.11.30 폐문부재 |
| 22-11-14 | sd | 2022.11.21 폐문부재 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-3 101동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-. 본건 건물의 1층 입구에 유치권행사 안내문이 부착되어 있어 내용 당사자(마해권)에게 문의한바. 본인은 본건 건물 전체를 건설한 건설업체(늘푸른건설산업) 대표로 전 소유자에게 받을 돈이 있어 유치권행사중이며, 본건과는 무관하다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 전체 | 2,500만원(400만원은 돌려받은 상태라고함) |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 진OO
- 교부권자
- 진OOO
- 근저당권자
- 고OO
- 근저당권자
- 봉OOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이 O O
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전체 | 2017.06.22 | 2017.06.22 | 21`000`000 | |
| 이○○ | 전체 | 미전입 | 2`500만원(400만 원은 돌려받은 상태라고함) | ||
| 이○○ | 전체 | 2017.06.22 | 2017.06.22 | 18`552`827 | 2022.10.25 |
매각공고
- 23-05-30 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-3 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 165.10㎡ 2층 165.10㎡ 3층 165.10㎡ 4층 162.86㎡ 철근콘크리트구조 64.2500㎡
주변
학군
- 1094m · 진천중학교 · 중학교
- 1143m · 진천중학교 축구장
- 1143m · 진천중학교 · 중학교
- 1171m · 진천중학교 농구장
- 1228m · 진천중학교 체육관
버스
- 383m · 진천장관부영1차 · 260, 261
- 467m · 구봉 · 260, 261
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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충청북도 진천군 진행 물건
- 청주지법 2024타경53877-1 · 상가 · 이월면133.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-1 · 상가 · 진천읍2억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-2 · 상가 · 진천읍9751만 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-3 · 상가 · 진천읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-4 · 상가 · 진천읍9741만 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경3367-1 · 임야 · 이월면8.7억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경4100-1 · 임야 · 광혜원면16.1억 (48%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경52040-1 · 단독주택 · 덕산읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70338-1 · 승용차931만 (49%) · 26-11-05
- 청주지법 2024타경61687-1 · 전 · 진천읍2.7억 (68%) · 26-11-11
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