청주지법 2022타경58779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7661만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

1455.00㎡ (440.1평)

제시외면적

없음

보증금

2766만 (최저가의 10%)

청구금액

2850만

담당계

4계 · 043) 249-7304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은탄1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 198.00㎡ (59.9평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

문백면 508 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "은재마을" 남서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 서쪽으로 국도(17호선)가 통과하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역(2020-05-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역 (2020-06-22)(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지상의 소나무 등 조경수는 토지에 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 주택: 일반목구조 기와지붕(현 판넬위 함석지붕) 단층 건물로 외벽: 적벽돌 치장 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 기호2) 축사: 시멘트블럭조 슬레트지붕 단층 건물로 외벽: 시멘트몰탈 미장 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈 미장 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 축사(현 창고)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) 주택: 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고(26.28㎡)는 소재불명으로서 감정평가 제외하였으며, 기호2) 주택은 공부상 기와지붕이나 현 판넬위 함석지붕이고 면적이 공부상 63.93㎡이나 현황 약75㎡로서 다소 차이를 보이나 건물구조가 동일한 점 등 대체로 유사하여 동일 건물로 판단하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호2) 주택 건물 지붕에 부속물 형태로 소재하는 태양광설비는 건물에 부착된 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 은탄리 508 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 문백면 은탄리 508 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OOOOOOO

배당요구권자

정OO

채권자

오OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 충청북도 진천군 문백면 은탄리 508 · 대 1455㎡
• 23-10-18 · 충청북도 진천군 문백면 은탄리 508 · 일반목구조 기와지붕 단층 주택 63.93㎡ 부속건물 시멘트블럭조 슬레트지붕 단층 축사 198㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고 26.28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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