와든스톤법원경매

경매· 아파트

청주지법 2022타경60628-1 동백3차아파트

충청북도 진천군 진천읍 덕금로 55, 301동 6층605호 (동백아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 160만396만/평· 감정가 1억 2700만 (80%)

담당계2계043-249-7302 (경매절차 관련 문의)

청주지법 2022타경60628-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 160만감정가 대비 80%
감정가
1억 2700만
최저 평당가
396만/평건물면적 기준 · 총액 1억 160만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 657만 ~ 1억 2059만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.89㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1016만 (최저가의 10%)
청구금액
4636만
도로명주소
덕금로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 동백3차아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
진천읍 55
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제6층 제605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 인도를 포함한 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 대모산성)<문화재보호법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-22mg2024.02.22 발급
23-12-15sd2023.12.20 도달
23-03-15sd2023.03.15 송달간주
23-03-14sd2023.03.15 도달
23-03-07sd2023.03.10 수취인불명
23-03-03sd2023.03.03 송달간주
23-02-21sd2023.02.24 수취인불명
23-01-30sd2023.01.31 수취인불명
23-01-20sd2023.01.20 송달간주
23-01-16sd2023.01.18 이사불명
23-01-13sd2023.01.16 송달간주
23-01-12sd2023.01.17 폐문부재

목록

목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 덕금로 55, 301동 6층605호 (동백아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 양OO

기타 양OO(OOOO)

채권자 양OO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-11-21 · 충청북도 진천군 진천읍 덕금로 55, 301동 6층605호 (동백아파트) · 철근콘크리트벽식구조 15층 1층 608.70㎡ 2층 578.46㎡ 3층 578.46㎡ 4층 578.46㎡ 5층 578.46㎡ 6층 578.46㎡ 7층 578.46㎡ 8층 578.46㎡ 9층 578.46㎡ 10층 578.46㎡ 11층 578.46㎡ 12층 578.46㎡ 13층 578.46㎡ 14층 578.46㎡ 15층 578.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.89㎡

당사자

채권자
양OO
채무자
황OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 657만 ~ 1억 2059만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청북도 진천군 진천읍 덕금로 55, 301동 6층605호 (동백아파트)
감정가
1억 2700만
최저가
1억 160만 (80%)
건물면적
84.89㎡ (25.7평)
기일
23-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 657만 ~ 1억 2059만중간 추정: 1억 1338만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 160만 × 105~119% = 1억 657만 ~ 1억 2059만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›진천군›2023년

충청북도 진천군 진행 물건