청주지법 2023타경487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 7416만 (40%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1807.71㎡ (546.8평)

토지면적

11371.00㎡ (3439.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6741만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2129만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1807.71㎡ (546.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

이월면 481

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 이월면 신월리 소재 "진천이월 전기전자농공단지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 근거리로 17번 국도가 통과하며, 남서측 도로 약 10분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 7, 8) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 휴경지로 이용중임. 기호 9, 11) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 10) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 휴경지로 이용중임. 기호 12) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 도로로 이용중임. 기호 13) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 토지임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4) 남서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 7, 8, 13) 지적상 맹지이나, 본건 필지를 통한 진출입이 가능함. 기호 9, 11) 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 10) 북동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 12) 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4, 7-12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 7-9) 토지 지상에 제시외 건물 기호 ㉠-㉤)이 소재함. 본건 기호 7) 토지 지상에 제시외 물건 기호 ㉥, ㉦)이 소재함. 본건 기호 5) 건물 옥상에 제시외 기계기구 기호 ㉧)이 소재함. 본건 기호 7, 10) 토지 지상에 제시외 수목 기호 ㉨)이 식재되어있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 9, 11) 토지는 공부상 지목은 답이나, 현황 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물로, - 벽 체 : 화강석 붙임 마감 등, - 바 닥 : 화강석 물갈기, 시멘몰탈 및 타일 마감 등, - 창 호 : 알미늄 샷시유리 마감 등임. 기호 6) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 1층 건물로, - 벽 체 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, - 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5) 요양원 등으로 이용중임. 기호 6) 주간보호시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 5) 전기, 냉·난방, 위생, 급·배수, 승강기, 소방설비 등이 구비되어있음. 기호 6) 전기, 난방, 위생, 급·배수, 소방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

문OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 481 · 대 1586㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 481-3 · 답 1271㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 481-4 · 답 74㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 481-2 · 도로 181㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 산166-3 · 임야 381㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 480-43 · 대 304㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 480-45 · 대 23㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 480-46 · 대 71㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 중미로 415-88 (주1) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층요양원 지1층 220.38㎡ 1층 455.72㎡ 2층 449.7㎡ 3층 449.7㎡ 4층 57.2㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 중미로 415-88 (주2) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층주간보호시설 1층 175.01㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 480 · 답 4787㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 480-1 · 전 1864㎡
• 24-02-27 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 480-2 · 답 829㎡

주변

학군

• 912m · 상신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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