청주지법 2023타경3189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1283만 (46%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20555.00㎡ (6217.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 128만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4260만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

초평면 251 · 농림지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO 외 1

소유자

농OOOOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 초평면 연담리 소재 "충청북도 학생수련원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 동유형의 농경지 및 농가주택, 자연림 등의 부동산이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 기준시점 현재 차량접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하나 전체적인 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공히, 전기타상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 인근으로 개설된 타인소유의 비포장 사도로 일시적 통행은 가능하나, 후첨 "사진용지"와 같이 "사유지통행제한 안내문"이 게시되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(18): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(19): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(20): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(미호강)<하천법> 기호(21): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(22): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기준시점 현재 기호(1) 북동측으로 소유자미상의 판넬구조 건물이 1동이 소재하는 바 업무 진행 및 응찰 시 재확인및 참고하시기 바랍니다. (후첨 "지적및건물개황도" 참고.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 기준시점 현재 본건 일부 필지상의 개발행위허가는 진천군청 지역개발과 담당자의 확인결과 허가가 취소된 것으로 확인되었는바 경매 진행 및 응찰 시 관할부서를 통해 필히 재확인 및 참고하시기 바랍니다. ■ 기준시점 현재 본건까지 지적상 연결된 도로 및 구거(국유지(연담리 408, 410-2, 410-3, 410-4, 411-1))는 2023.11.28일자로 실시한 측량결과상 일부는 비포장도로로 이용중이나 대부분 경사지 및 포락지로 확인되며, 현재 타인소유 토지에 개설된 비포장 사도로 본건까지의 일시적 통행은 가능하나, 후첨 ‘사진용지" 와 같이 "사유지통행제한 안내문"이 게시되어 있는바 경매 진행 및 응찰 시 필히 재확인 및 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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제시외(소유 및 점유 미상)

부동산표시목록

가처분권자

신OO

교부권자

진OO

교부권자

청OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

금OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 251 · 전 4259㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-3 · 전 145㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-4 · 전 20㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-5 · 전 2㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-6 · 전 120㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-7 · 전 37㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-8 · 전 13㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-9 · 전 249㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-10 · 전 228㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-11 · 전 27㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 256 · 전 274㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 251-2 · 전 1525㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 256-2 · 전 74㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 394-58 · 잡종지 211㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 394-59 · 잡종지 398㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 252-3 · 전 4188㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 251-3 · 전 70㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 251-4 · 전 28㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 254 · 전 4480㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 254-2 · 전 387㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 254-3 · 전 552㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 254-4 · 전 608㎡
• 24-10-10 · 충청북도 진천군 초평면 연담리 255-2 · 전 2660㎡

주변

학군

• 1459m · 김봉곤의청학동예절학교 선촌서당

버스

• 243m · 갈탄리 · 211
• 271m · 은여울중학교 · 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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